Law36.ru

Юридический журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Вступление в наследство на квартиру

Вступление в наследство на квартиру

Когда речь заходит о вступлении в наследство, люди теряются. Как оформить документы? Куда обращаться? Как успеть в срок? Обо всем по порядку рассказывает Любава Трофимова, руководитель консалтингового агентства «Трофимова Групп».

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается.

Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства). Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве (не менее половины от той, что причиталась бы по закону), даже если есть завещание на квартиру.

В остальном процедура принятия наследства одинаковая по обоим основаниям.

Сроки принятия наследства шесть месяцев с даты смерти, и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд.

Для того чтобы принять наследство, нужно:

  1. Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
  2. Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
  3. Получить свидетельство о праве на наследство.
  4. Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Первый этап. Сбор необходимых документов

Перед тем как идти к нотариусу, нужно собрать довольно внушительный пакет документов.

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Свидетельство о рождении, свидетельство о браке или завещание. Если завещание оформлено на родственника, можно дополнительно представить нотариусу подтверждение родства с наследодателем.
  • Если вы оформляете обязательную долю в наследстве при наличии завещания на другого человека, то вам нужно обязательно представить подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении) и — если вы пенсионер —пенсионное удостоверение этот документ подтвердит нетрудоспособность.
  • Выписка из домовой книги по месту жительства наследодателя.
  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости.
  • Технический паспорт из БТИ.
  • Кадастровый паспорт на квартиру, содержащий кадастровую стоимость квартиры (он необходим для расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство).
  • Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий происхождение собственности наследодателя. Это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации), договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), свидетельство о праве на наследство, решение суда.

Может так случится, что документов (всех или части), у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества. Практически все может быть восстановлено.

  1. Если утеряны документы на собственность, то вы можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ нотариусу этого будет достаточно, чтобы открыть наследственное дело. Все остальные документы на собственность нотариус может запросить сам у компетентных органов.
  2. Если потеряны документы о родстве, то необходимо срочно восстановить их через тот орган ЗАГСа, в котором был выдан документ. В случае, если обратиться в тот ЗАГС невозможно, то запрос подается наследником в ЗАГС по месту жительства, и уже его сотрудники отправят запрос в необходимый вам орган ЗАГСа на территории РФ. Однако эта процедура долгая может занять два-три месяца.
  3. Если отсутствует оформленное на вас завещание, то необходимо обратиться к тому нотариусу, который его делал: он выдаст дубликат в течение 5-10 дней. Если вам известно о завещании, но вы не помните, у какого нотариуса оно оформлялось, то вы можете направить запрос в соответствующую нотариальную палату (опять-таки это может сделать и юрист за вас), и там выдадут копию для наследственного дела.
  4. Если имеются ошибки (опечатки) в документах на собственность или на родственные связи, то внести исправления можно через суд.

Второй этап. Выделение долю в наследстве умершего

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.

1. Вы супруг/супруга умершего человека.

Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.

В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

  • ½ квартиры сразу выделяется вам.
  • Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.

Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.

2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.

Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.

Читайте так же:
Нужно ли оформлять землю в собственность у дома в деревне фото

3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.

Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом. Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу. Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.

Третий этап. Получение свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается обычно по прошествии 8-12 месяцев после смерти. Но это в случае, если нет судов и споров с наследниками, а на руках есть все необходимые документы. Если вы хотите вступить в наследство максимально быстро, лучше обратиться к юристу и составить поэтапный план.

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус; оно печатается на специальном бланке под определенным номером, который регистрируется в реестре. В случае потери документа его можно восстановить у того же нотариуса.

Четвертый этап. Регистрация права собственности

Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса.

  • Через нотариуса. Выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство он сам может подать на регистрацию (в электронном виде). Через три-пять рабочих дней у вас будет зарегистрированная собственность. За более подробной информацией можно обратиться в ближайшую нотариальную контору.
  • Через юриста. Без него вам не обойтись, если есть спор о наследовании, а регистрация прав происходит на основании решения суда. Если у вас банально нет времени регистрировать право собственности самостоятельно, то юрист соответствующей квалификации может сделать это за вас. Вам нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность.
  • Самостоятельно. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Нужно представить следующие документы: свидетельство о праве на наследство на квартиру, квитанцию об оплате государственной пошлины (2 тысячи рублей), заявление.

Отдельно хотелось бы обратить внимание на такой нюанс. Если квартира принимается в наследство через суд (например, когда нарушены допустимые шестимесячные сроки на принятие наследства, и вам приходится восстанавливать свои права позднее), то лучше проконсультироваться с юристом, так как вы можете обратиться в суд по одному требованию (объекту недвижимости) только один раз. Если допустите ошибку — повторно обратиться будет уже нельзя.

Бабушка оставила завещание на внука

У Бабушки было два сына, они умирали. Бабушка в свое время еще оставила завещание на дом своим внукам, их двое: внук и внучка. Умер внук, прошло время не стало и бабушки. Наследницей по завещанию остается внучка. Имеет ли право на наследство мать умершего внука?

Бабушка оставила в завещании квартиру внуку и после этого завещания внук сменил отчество в связи с усыновлением, как быть нужно переписывать завещание на внука или хватит того что есть с загса бумага о том что он изменил отчество.

У меня к Вам вот такой вопрос, если можно, я надеюсь, получить ответ. Бабушка оставила завещание на свою квартиру внуку, который прописан и жил вместе с ней с декабря 1999 года. После смерти бабушки на долю квартиры претендуют: дочь (мать внука), сестра внука, внучка от сына (им она оставила 2 комн. Квартиру). Как быть в этой ситуации? Имеет ли право внук, быть наследником по завещанию? Заранее Вам благодарна!

Умер дед, у него была квартира 1/2. Оставил завещание внуку 1/2, т.е. свою долю. Осталась бабушка. Других прямых наследников нет (сын прямой наследник умер). На что может претендовать внук? Завещание деда делится на внука и бабушку равномерно?

Бабушка оставила завещание на двух внуков. Если один внук вовремя не заявит права на наследство по завещанию, то по истечению полугода второй внук может унаследовать долю первого внука?

Умерла бабушка. Оставила завещание на внука. В завещании неправильно указана прописка бабушки (имеются ошибки в номере дома и квартиры). Может ли это завещание считаться недействительным? Легко ли завещание признать не действительным?

Бабушка оставила завещание на все свое имущество трем внукам. Один внук умер в 2012 г, а бабушка в 2015 г. Как распределится доля умершего внука? И имеют ли право на получение этой доли наследства дети или жена этого умершего внука?

Бабушка умерла оставила завещание на внука а второй внук имеет право на наследство? Спасибо.

После смерти бабушка оставила завещание на внука. Но так же имеется единственный наследник 1 очереди-сын. Сын является пенсионером. На какие доли может рассчитывать внук при наличии завещания?

Ситуация такая: Умерла бабушка и оставила два завещания одно 2001 на все имущество Внучке, и второе 2003 на все имущество Внуки. (имущество это квартира и дом в деревне). В завещании 2001 все имущество в т.ч. квартира, а в другом 2003 все имущество в т.ч. домовладение. Оба завещания открыты. Но Внучка хочет идти в суд оспаривать завещание 2003. что мол бабушка имела ввиду только дом в деревне, но ведь завещание на все имущество одному лицу Внуку.

Читайте так же:
Как сделать дарственную на квартиру на сына без нотариуса

Вопрос: Может ли Внучка его оспорить и на каком основании?

Во Владикавказе умерла бабушка и оставила завещание на квартиру внуку, проживающему в Хабаровске. Отец внука (сын бабушки) проживает в Уссурийске. Совместно с бабушкой продолжительное время проживал дедушка, брак зарегистрирован не был, дедушка в квартире не зарегистрирован. Внук решил отказаться от наследства. Обязательно ли присутствие внука во Владикавказе для оформления отказа на наследство? Каким образом внук по своему месту жительства может оформить отказ от наследства в пользу отца (сына бабушки)? Может ли оспаривать завещание дедушка?

Бабушка оставила два завещания одно на внучку 2001 годом, а другое на внука 2003 годом. Оба завещания были открыты (сначала 2001 на внучку, а через месяц 2003 г. на внука и 2001 годом завещание закрыто) , т.е сейчас наследник внук. НО внучка во время открытия своего завещания проживала и проживает сейчас в квартире бабушки. (Право собственности получим только в августе 2007 г.)

1). Имеет ли внучка право жить в этой квартире, если наследник этой квартиры уже не она?

2). Куда обратиться чтобы выселить ее из этой квартиры?

3). Имеет ли право внук проживать в этой квартире до получения права собственности?

Бабушка оставила завещание-квартиру на внука. Кроме внука у бабушки 2 детей пенсионеров. На какие доли в этой квартире могут претендовать дети бабушки?

После смерти моя бабушка оставила завещание на моего брата, своего внука. Приехал сын бабушки, может ли он оспорить завещание?

Бабушка оставила по завещанию квартиру трем внукам. Один внук умер в 2012 г, а бабушка в 2015 г. Как распределится доля умершего внука? Между двумя внуками или по закону на эту долю вступит дочь — прямой наследник?

Бабушка умерла и оставила завещание на сына 1/2 дома и на внука 1/2 но внук не может приехать оформить завещание.

Бабушка оставила завещание на внука, внук после смерти бабушки не успел вступить в завещание по смерти, внук проживал в квартире и прописан вместе с бывшей женой и совместным несовершеннолетним ребенком. Он не успел вступить и соответственно написать завещание на дочь. Кто имеет право на наследство теперь еще.?

В кооперативной квартире прописаны бабушка и внук (пай выплачен, квартира была собственностью бабушки). Бабушка оставила завещание на квартиру внуку. Из наследников еще я, дочь, и второй внук. Слышала, что недавно изменены налоги на наследство по завещанию. Как моему сыну получать наследство, чтобы меньше платить — по завещанию или обычным путем (я и второй сын должны написать отказ от наследства?)

Умерла бабушка и оставила завещание на одного внука и дальнюю родственницу, а два других внука не были включены в него. Не прошло три года и Второй внук оспаривал завещание, и в суде было заключено мировое соглашение, что второй внук делит имущество с дальней родственницей. Что теперь делать первому внуку и может ли третий внук на что-то претендовать в этой ситуации.

Бабушка умерла, оставила дом внуку и сможет ли бабушкин сын оспорить завещания если дом уже оформлен на внука.

Умерла бабушка. У неё была 1/2 доля в квартире. Другая 1/2 квартиры была внука несовершеннолетнего. Оставила завещание на внучку.

Может ли внук претендовать на обязательную долю бабушки? Других родственников нет.

1. Бабушка оставила внучке по завещанию квартиру.

2. Квартира не принадлежала бабушке на праве собственности.

3. Бабушка считала себя наследницей данной квартиры по завещанию гражданина Н., не заверенному нотариально. Она пыталась признать его действительным в судебном порядке.

4. После смерти бабушки внучка приняла правопреемство в процессе о признании завещания гражданина Н. действительным.

5. Суд не признал завещание гражданина Н. и квартира перешла в собственность наследника по закону. (сыну гражданина Н.).

Наследует ли внучка по завещанию бабушки право обращаться с иском о взыскании денежных средств, связанных с этой квартирой?

Является ли она вообще наследником? (ведь квартира бабушке не принадлежала)

Является ли завещание бабушки действительным?

Ее исковые требования: взыскание квартплаты за данную квартиру, которую она уплачивала, считая ее своей.

Недостойный наследник

alt=»Верховный суд разъяснил: чтобы признать наследника незаконным, нужны очень серьезные доказательства. Фото: baza178 / iStockPhoto» /> Верховный суд разъяснил: чтобы признать наследника незаконным, нужны очень серьезные доказательства. Фото: baza178 / iStockPhoto

Споры родственников за наследство — одна из самых трудных категорий судебных тяжб. Причем трудных во всех смыслах — и моральном, и материальном. Суды между наследниками тянутся долго и стоят дорого вне зависимости от того, о каком наследстве идет речь — очень большом или весьма скромном.

Читайте так же:
Гарантийные сроки текущего ремонта в многоквартирном доме

В нашем случае наследством оказалась квартира в Краснодаре, которую после смерти хозяйки оформила на себя ее прямая наследница — дочь. А вот мать умершей женщины — точно такая же наследница по закону — ничего не получила и потребовала через суд признать внучку недостойной наследницей. Местные суды с пожилой женщиной согласились и квартиру отдали ей. Внучка обжаловала это решение в Верховном суде, и тот посчитал доводы истицы достойными внимания, а решения краснодарских судов — неправильными.

Фото: Андреев Георгий/ТАСС

Вот как разобрала этот спор Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ.

В Советский районный суд Краснодара пришел иск от некой гражданки с просьбой отдать ей квартиру, которую оформила на себя дочь умершей собственницы. Но сначала истица просила признать новую собственницу недостойной наследницей. В суде выяснилась, что иск против наследницы подала ее родная бабушка.

Обе женщины — истица и ответчица — являлись наследниками первой очереди по закону. Это означает, что завещания умершая не оставила. Истица объяснила суду, что фактически наследство приняла, так как оплачивает коммунальные расходы в спорной квартире и следит за порядком в ней. А дочка умершей собственницы, когда после смерти матери пошла к нотариусу оформлять наследство, скрыла, что кроме нее есть еще и наследница-бабушка.

Суду истица рассказала, что и при жизни матери ее дочь вела себя плохо — пока та болела, не помогала ей ни морально, ни материально. Больную не навещала, и все это "усугубило состояние здоровья больной перед смертью". Поэтому истица просит признать внучку недостойной наследницей.

Фото: photoxpress

Ее просьбу удовлетворили и районный, и краевой суды.

Но когда по жалобе проигравшей стороны дело изучили в Верховном суде, то пришли к выводу, что есть все основания для отмены краснодарских решений.

Вот чем аргументировала подобный вывод Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

Местный районный суд в решении записал, что истица является наследником первой очереди и фактически приняла наследство. Краевой суд с этим согласился и добавил, что дочка наследодательницы участия в ее жизни не принимала, материальной и моральной помощи матери не оказывала, хотя та в поддержке очень нуждалась. А это и есть основание, признать дочку недостойным наследником.

Верховный суд с таким выводом не согласился и разъяснил почему он пришел к подобным выводам.

Все основания для признания гражданина незаконным наследником содержатся в статье 1117 Гражданского кодекса РФ. В статье сказано, что не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые совершали умышленные и незаконные действия против наследодателя или против других наследников. Или пытались увеличить причитающуюся им долю наследства. А для этого уговаривали других наследников либо отказаться от наследства, либо отдать им большую часть. Но все перечисленные обстоятельства должны быть подтверждены судом.

В той же статье Гражданского кодекса говорится, что по требованию "заинтересованного лица" суд может отстранить человека от наследства. При условии, если он "злостно уклонялся от выполнения лежащих на нем по закону обязанностей по содержанию наследодателя".

Вопросы, которые возникают у судов при рассмотрении наследственных дел, изучал Пленум Верховного суда (№ 9 от 29 мая 2012 года). Тогда высокий суд дал конкретные указания коллегам, что надо учитывать, признавая человека недостойным наследником.

Так, на пленуме было сказано, что все перечисленные в статье 1117 Гражданского кодекса РФ действия "нехорошего" наследника против наследодателя или против других наследников являются основанием для "утраты прав наследования". Причем независимо от мотивов и целей злоумышленника — была ли это месть, ревность, или же банальное хулиганство. И независимо от того, получилось ли что-то плохое или же нехороший наследник только попытался это сделать.

Утрачивается право на наследство и в том случае, если гражданин подделал завещание или его уничтожил. А также если заставлял наследодателя составить другое завещание или просил просто его отменить. Или пытался надавить на других наследников, чтобы они отказались от наследства.

Но вот главное — все эти основания для признания наследника недостойным должны быть подтверждены решением суда. Причем, совсем не важно, по какому делу — уголовному (если было насилие или угрозы) или гражданскому.

Фото: Александр Корольков

В нашем случае нет никаких подтверждений судов, что были совершены незаконные действия наследника по отношению к наследодателю. Уклонение от выполнения долга взрослых детей по отношению к пожилым и больным родителям должно подтверждаться решением суда. В Семейном кодексе прямо сказано, что не только родители должны содержать несовершеннолетних детей, но и дети, став взрослыми, обязаны материально помогать пожилым родителям, если они в такой помощи нуждаются. Если ничем не помогают, то это совершенно законное основание для отстранения от наследства. Злостный характер уклонения, сказал Верховный суд РФ, в каждом случае должен определяться с учетом причин неуплаты денег наследодателю и длительности такой неуплаты. Но требуются доказательства — решение суда об алиментах, справка судебного пристава об уклонении от уплаты алиментов. Будет доказательством и справка о том, что алименты выплачивались, но претендент на наследство скрыл истинный свой доход и платил меньше.

Читайте так же:
Если супруги покупают квартиру в долевую собственность

Для нашего спора важно, что местные суды, признав наследника недостойным, не обратили внимание на то, что никаких решений судов о взыскании алиментов не было и наследодатель не просил ему помогать. Все доказательства в деле — слова второго наследника.

Верховный суд распорядился спор рассмотреть заново с учетом его указаний.

О сделках с имуществом несовершеннолетнего

Если ребенок владеет имуществом, то он его обычно либо унаследовал, либо получил в подарок. В собственности ребенка также могут быть недвижимость или земля, дома или квартиры. Владению собственностью сопутствуют обязанности. Согласно Закону о семье, право и обязанность заботы об имуществе ребенка лежит на родителях. Надлежащая забота об имуществе ребенка может помочь содержанию ребенка или обеспечить его будущее. Полученная в наследство и сдаваемая с целью получения дохода квартира или предназначенный для оплаты обучения крупный вклад в банке, конечно, могут помочь, но учитывающее интересы ребенка распоряжение имуществом может включать также и продажу имущества несовершеннолетнего. Продажа принадлежащей ребенку квартиры может быть необходимым шагом для выполнения кредитных обязательств или, например, из-за экономических трудностей в семье. Часто у имущества есть и другие владельцы, например, обладающие личным имущественным интересом совместные наследники, поэтому и раздел унаследованного имущества может быть в интересах ребенка.

Об имуществе ребенка обычно заботятся родители ребенка. Право попечительства родителей включает право заботы о будущем ребенке (личностное попечительство) и право заботы об имуществе ребенка (имущественное попечительство). Право попечительства является для родителей совместным, за исключением тех случаев, когда одному из родителей судом предоставлено право исключительного попечительства. Родители с общим правом попечительства представляют ребенка в имущественных сделках также вместе, но в конкретном случае суд может дать право принятия решения только одному из родителей. Также родитель может совершать сделки в интересах ребенка единолично в том случае, когда совместное совершение сделки невозможно (например, один из родителей находится за рубежом) и задержка может нанести ущерб интересам ребенка. В этом случае родитель должен незамедлительно информировать другого родителя о сделке.

У родителей нет права распоряжения имуществом в единичных случаях. Если ребенок приобрел имущество или унаследовал его таким образом, когда наследодатель или даритель постановил, что управлять этим имуществом не может один родитель или ни один из родителей, у родителя или родителей нет права распоряжения имуществом. Распоряжение имуществом родителями ограничено также запретом на дарение, который не позволяет родителям дарить имущество ребенка в качестве его представителя. От имени ребенка следует в этом случае совершать только обычные подарки согласно правилам вежливости.

В дополнение к определенному наследователем или дарителем запрету на управление и исходящему из закона запрету на дарение, родитель не может представлять ребенка в сделке, имеющей опасность конфликта интересов. Если одной из сторон сделки является ребенок, а другой стороной сделки – сам родитель, супруг родителя или прямой родственник (например, бабушка/дедушка или сестра/брат ребенка), тетя или дядя ребенка, то родитель не может представлять ребенка. Это правило не применяется, если суть сделки состоит исключительно в выполнении обязательств в отношении ребенка – ребенок что-либо не получил в качестве получателя. Например, если бабушка дарит внуку дачный участок без ожидания оплаты или ответной услуги, родители могут представлять ребенка при заключении договора дарения. Однако при попытке заключить договор продажи квартиры ребенка дяде ребенка, у родителей нет права на заключение договора от имени ребенка.

Если сам родитель не может представлять ребенка, то вместе с запросом согласия на сделку нужно ходатайствовать о назначении судом особого опекуна. Особый опекун выполняет те сделки, на совершение которых у родителей нет права. Если особый опекун был назначен для совершения одной сделки, особое опекунство заканчивается после завершения сделки. В противном случае опекунство прекращается судом. Если назначение особого опекуна не является нужным для конкретной сделки, суд может оставить особое опекунство не назначенным и заменить волеизъявление подопечного судебным решением.

В дополнение к прямым запретам, по важным вопросам защиты несовершеннолетних детей, а также совершеннолетних лиц с ограниченной дееспособностью, Законом о семье установлены ограничения на распоряжение имуществом. Родители могут представлять ребенка, но должны соблюдать установленные законом ограничения или запрашивать согласие суда на сделку перед ее совершением. Ограничение на управление имуществом может происходить и из договора, согласно которому ребенок стал владельцем имущества. Например, если по вопросам управления подаренным имуществом было составлено руководство, родитель должен управлять имуществом согласно распоряжениям дарителя, если их осуществление не наносит вред интересам ребенка.

Читайте так же:
Документы для оформления в дом престарелых в россии

Для совершения многих, в большой мере затрагивающих интересы ребенка сделок опекун или родитель ребенка должны перед совершением сделки запрашивать согласие суда. Обычно согласие суда нужно для совершения сделок с недвижимостью, кроме дарения ребенку недвижимой вещи. Вопросы наследования могут также включать ряд шагов-сделок, для которых требуется предварительное разрешение. От имени ребенка также нельзя без разрешения начинать экономическую деятельность. Перечень требующих согласия суда сделок является, по сути, длинным и богатым нюансами, поэтому при планировании сделки следует изучить соответствующие положения Закона о семье и посоветоваться с нотариусом или занимающимся семейным правом юристом, адвокатом.

Перечень требующих согласия суда сделок в упрощенной форме:

— операции с принадлежащими ребенку недвижимыми вещами или правами на недвижимые вещи;

— покупка недвижимой вещи на имя ребенка;

— заключение договора на использование недвижимого имущества ребенка;

— сделки со всем имуществом ребенка, наследством, частью наследства или обязательной долей;

— отказ от наследства, недвижимости, дарения или обязательной доли, заключение соглашения по разделу наследуемого имущества;

— приобретение или отчуждение предприятия или его организационно- независимой доли;

— приобретение доли юридического лица;

— заключения договора сдачи в наем, аренды, страховки или другого обязывающего договора, если договор не заканчивает свое действие или его невозможно закончить через год после достижения ребенком совершеннолетия;

— приобретение и отчуждение ценных бумаг;

— совершение сделок, которые налагают на ребенка ответственность за обязанности других лиц или посредством которых имущество ребенка закладывается для покрытия обязанностей других лиц;

— раздел совместной собственности;

— прекращение требования в пользу ребенка, уменьшение размера требования или его залога;

— распоряжение банковским счетом ребенка.

Самым сложным может быть отстаивание интересов ребенка в делах о наследовании, прежде всего, из-за самих наследодателей, например, когда количество наследников велико или наследниками являются дети от разных браков. Проблем, конечно, больше тогда, когда наследство включает и обязанности (кредиты, долги). В этих случаях нужно спросить у суда согласия на раздел наследства или отказ от наследства. Нужно ли согласие суда на отказ от наследства, зависит от того, как возникло право наследования. Если, например, в случае смерти деда его имеющий законное право наследования совершеннолетний сын отказывается от наследства, право на наследование возникает у детей сына. Отец и мать могут в этом случае отказаться от наследства без согласия суда и от имени своих несовершеннолетних детей, так как право на наследование возникло у детей вследствие отказа отца от наследства. Если же право ребенка на наследование возникло непосредственно, например, когда ребенок стал законным наследником после смерти матери или отца или, например, когда бабушка составила завещание в пользу ребенка, родители должны для отказа от наследства просить согласия суда. Если несовершеннолетний наследник не отказывается от наследства, а является одним из совместных собственников, наследство принадлежит до раздела всем наследникам. Ни один из наследников (независимо от их возраста) не может распоряжаться входящими в наследство объектами без других совместных собственников. Если наследники договорились о разделе наследства, то родитель или опекун несовершеннолетнего наследника должен просить согласия суда на конкретное предложение о разделе. Суд проверяет соответствие условий конкретной сделки интересам ребенка. Однако если соглашения между наследниками нет, каждый наследник может обратиться для раздела наследства в суд.

Законом о семье также установлены ограничения на использование денег ребенка. Если деньги ребенка не нужно тратить на покрытие расходов на его содержание, управление его имуществом или других расходов, родитель должен поместить денежные средства согласно принципам рационального распоряжения в кредитное учреждение Эстонии или другой страны-члена Евросоюза отдельно от своего имущества. При открытии счета нужно отметить, что для использования счета нужно согласие суда. Деньги ребенка можно по решению суда разместить и другим способом. С полученной от имущества ребенка прибыли (например, дохода от аренды) следует прежде всего покрыть связанные с имуществом задолженности и другие расходы на обыкновенное управление. Оставшуюся часть дохода можно использовать на содержание ребенка. Если полученная с имущества ребенка прибыль не требуется для покрытия расходов на содержание имущества или ребенка, родители могут ее использовать при отсутствии других средств на содержание семьи на свое содержание, а также на содержание несовершеннолетних сестер и братьев ребенка.

У родителя, прочитавшего вышеизложенное, может возникнуть вопрос: неужели он сам не знает, что отвечает интересам его ребенка, а что нет? Действительно, знает, но для достижения целей есть разные способы. Задачей судебного надзора является обеспечение того, что выбранный способ наилучшим образом отвечает правовым и экономическим интересам ребенка.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector