Law36.ru

Юридический журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Статья 14. Взносы членов товарищества

Федеральный закон снт платежи 2022

Статья 14. Взносы членов товарищества

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 14

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Федеральный закон снт платежи 2022

Один из наиболее острых вопросов для садоводов и огородников – членские взносы в СНТ. Рассказываем об уплате взносов членами садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества с учётом последних изменений законодательства.

Читайте так же:
Отключение электричества за неуплату закон

Новое правовое регулирование

На смену прежнему ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ, с 01.01.2019 утратил силу) пришёл Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Закон № 217-ФЗ).

В соответствии со ст. 14 Закона № 217-ФЗ в рамках ведения финансово-хозяйственной деятельности товарищества предусмотрено внесение его членами членских и целевых взносов.

Виды взносов

Целевые взносы

Членские взносы

Такие расходы в целом прогнозируемые и могут быть просчитаны в приходно-расходной смете товарищества и обоснованы в финансово-экономическом обосновании.

Размер и периодичность

Для недопущения злоупотреблений со стороны органов товарищества Закон № 217-ФЗ четко разграничил регулярные и нерегулярные платежи. По регулярным платежам (членским взносам) можно определить их размер и периодичность внесения – 1 раз и сразу на целый год или несколько лет.

В связи с таким регулированием направления расходования членских взносов закреплены Законом № 217-ФЗ в виде закрытого перечня.

А необходимость оплаты взносов в СНТ нерегулярного характера (целых взносов), в том числе их размер и срок внесения, нужно каждый раз устанавливать общим собранием членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества.

Устав товарищества может установить формулу, по которой рассчитывается размер взноса. Такая формула может учитывать только 2 параметра:

  • площадь участка;
  • и/или суммарная площадь объектов недвижимости, расположенных на таком земельном участке.

Например, взносы можно рассчитывать следующим образом:

Размер взноса = Кол-во кв. м участка × Кол-во руб. за 1 кв. м участка + Кол-во кв. м дома × Кол-во руб. за 1 кв. м дома

Данная возможность в отношении садоводческих взносов установлена Законом № 217-ФЗ исходя из разных случаев организации тех или иных товариществ.

В некоторых СНТ есть несколько землепользователей, у которых участки существенно большей площади, чем у остальных членов (например, 24 сотки и по 6 соток у остальных граждан). На этих участках расположены несколько объектов недвижимости.

Такие землепользователи будут потреблять больше ресурсов (а следовательно – оказывать большую нагрузку на инженерные сети), чаще использовать дороги, производить больше ТБО и т. д.

С другой стороны, площади земельных участков могут отличаться незначительно (например, 6 и 9 соток). В таком случае разница в объеме используемого имущества общего пользования будет незначительной.

Напомним, что по Гражданскому кодексу РФ товарищество – это добровольное объединение граждан. Поэтому ограничивать садоводов и огородников в возможности установления различных подходов к формированию размера взноса никто не может.

Новый дачный закон. Что изменилось в жизни дачников?

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Какие изменения в жизнь дачников внес этот закон?

Остаются две формы объединений: садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). С юридической точки зрения наименование «дачные товарищества» перестанет существовать. Реорганизация некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года не требуется. Участки категорий «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства» с 1 января 2019 года считаются садовыми земельными участками. А земли с разрешенным использованием «для огородничества», «для ведения огородничества» — огородными земельными участками.

Читайте так же:
Возврат пижамы закон о защите прав потребителей

На садовом земельном участке разрешено строить: садовый дом (здание сезонного использования); жилой дом (капитальное строение, в котором возможна регистрация гражданина);хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы); гаражи.

На огородном земельном участке можно размещать хозяйственные постройки, которые предназначены для хранения инвентаря и урожая и не являются объектами недвижимости. Регистрировать права на них не нужно.

С 2019 года на всех дачах можно прописаться так же, как и на землях для индивидуального жилищного строительства. Основные критерии для прописки на даче следующие:

  1. участок должен быть предназначен для ведения садоводства;
  2. находиться в границах населенного пункта (категория «земли населенных пунктов» или «земли сельскохозяйственного назначения»);
  3. дом должен соответствовать градостроительным требованиям — не выше 3 этажей и 20 метров; не разделен на квартиры;
  4. иметь признаки капитального жилого помещения — надежные несущие конструкции и крышу, инженерные системы: электроосвещение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляцию, газоснабжение (в газифицированных районах). Важный момент: дом должен быть оформлен в собственность и ему необходимо присвоить почтовый адрес (делается это через администрацию муниципалитета, на территории которого расположено садоводческое товарищество).

Председатель товарищества, члены правления, ревизионная комиссия (ревизор) будут избираться на срок, прописанный в уставе товарищества. Возможный максимум — пять лет. В правлении должно быть не менее трех человек, но и не более пяти процентов от всех членов товарищества. При чем, одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.

Собственники, не являющиеся членами товарищества, могут участвовать в общих собраниях не по всем вопросам. Например, они лишены права избирать руководство товарищества.

Взносы и платежи садоводов должны производиться только безналичным расчетом (через банковского операциониста, банкомат или интернет-банк). Оплата наличными председателю товарищества с 2019 года запрещена!

Взносы, предусмотренные законодательством в настоящее время — двух видов: членские и целевые.

Взносы должны приниматься только на расчетный счет товарищества. Об этом говорится в пунктах 3 и 6 статьи 14 ФЗ № 217. Так, согласно пункту 3 статьи 14 ФЗ № 217: Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Согласно пункту 6 статьи 14 : целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

Для тех, кто не состоит в товариществе: индивидуальный садовод обязан вносить плату наряду с членами товарищества за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования; текущий и капитальный ремонт общих объектов капитального строительства; услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Какая ответственность возникает у председателя СНТ собирающего денежные средства по-старому наличными? Ответственность по ст.15.1 КоАП РФ — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Применение кассовой техники. Прием членских и целевых взносов на расчетный счет СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) не требует применения онлайн-кассы, поскольку не признается расчетом для целей закона № 54-ФЗ.

При оказании дополнительных услуг СНТ плата за них должна проходить через онлайн-кассу; если расходы не соответствуют требованиям закона № 217-ФЗ (статье 14), тогда СНТ при приеме денег для покрытия данных расходов обязаны применить контрольно-кассовую технику (ККТ).

Читайте так же:
Гарантия на пломбу зуба по закону

Применение ККТ обязательно также при приеме денежных средств от граждан, не являющихся членами СНТ и ведущих индивидуальное хозяйство на территории СНТ.

Последствия не применения ККТ предусмотрены ст. 14.5 КоАП РФ и минимальные затраты составят 10т.р. – в случае наложения штрафа на председателя, 30т.р. – на СНТ. Если сумма принятой «наличности» будет внушительная, то и штраф составит от 3/4 до 1 размера принятых в кассу средств.

Для того чтобы исполнить требования законодательства ООО «РИЦ ЖХ» предлагает следующие услуги для СНТ и ОНТ:

  • Начисление платы по целевым и членским взносам, в том числе платы за коммунальные услуги: электроэнергия, обращение с ТКО;
  • Формирование и распечатка платежных документов;
  • Передача квитанций для оплаты представителю СНТ (ОНТ), в т.ч. электронная рассылка платежных документов членам (плательщикам) товарищества (при наличии электронного адреса);
  • Прием и обработка платежей (есть возможность производить прием платежей на расчетные счета СНТ (ОНТ);
  • Фискализация платежей в соответствии с 54-ФЗ;
  • Перечисление денежных средств на расчетный счет СНТ (ОНТ);
  • Формирование отчетных документов для СНТ (ОНТ).

Наши решения помогут повысить и упростить собираемость платежей, начисление пени, обеспечат своевременный учет и контроль за расходом электрической энергии в СНТ, избавят руководство СНТ от необходимости вести учет и текущую отчетность в ручном режиме. Руководство Садоводческого товарищества сможет получить полную информацию по приборам учета, показаниям ИПУ, платежам, начислениям. Мы будем производить начисление необходимых услуг вовремя и с высокой точностью, будь то затраты на электроэнергию или целевые взносы с членов садового товарищества. Система начислений взносов и других платежей, а также пеней за их несвоевременную оплату, адаптирована под реальность. Сформируем платежные документы и сделаем их рассылку по электронной почте. Мы предусмотрели многообразие способов внесения оплаты для членов вашего садоводства: через банк, через отделения почтовой связи, на сайте организации. Наша юридическая служба осуществит подготовку заявлений о выдаче судебных приказов по взысканию долгов с неплательщиков в пользу СНТ в судебные органы. Кроме того, если в Вашем СНТ есть граждане, не являющиеся членами садоводнического товарищества, то при расчете с ними необходимо применять контрольно-кассовую технику, т.е. при переводе банками платежей этих граждан на расчетный счет СНТ необходимо пробивать кассовый чек. При работе через наш расчетный счет покупать кассовый аппарат не придется, пробивать чеки в пользу СНТ будет ООО «РИЦ ЖХ», осуществляя функцию платежного агента. Теперь нет необходимости содержать казначея, бухгалтера, прибегать к услугам юриста и выплачивать им заработную плату. Экономьте вместе с нами!

Федеральный закон снт платежи 2022

Проверьте, коснутся ли изменения вашего СНТ и подготовьтесь к ним заранее.

Новая форма декларации по налогу на имущество организаций

Для тех СНТ, у которых числится недвижимое имущество на балансе.

Основание: Приказ ФНС от 18.06.2021 № ЕД-7-21/574@ Изменения внесены также и в электронные форматы документов. Новые формы и декларация по налогу на имущество начнут действовать с 1 января 2022 года. Нужно будет отчитываться за 2021 год в декларациях по новой форме. Предстоят и другие изменения формы. Так, опубликован очередной приказ ФНС от 09.08.2021 № ЕД-7-21/739@. Вступает в силу с 1 января 2023 года. Начиная с отчетности за 2022 год, в декларацию больше не будут включаться сведения об объектах недвижимости, налог по которым исчисляется из их кадастровой стоимости (ч.5 ст.10 ФЗ-305). Если у организации на балансе только такие объекты недвижимости, то декларацию подавать будет не нужно.

Читайте так же:
Федеральный закон 66 фз в последней редакции 2022

Изменена декларация по налогу на прибыль

Основание: Приказ ФНС от 5 октября 2021 г. № ЕД-7-3/869@
За 2021 год по налогу на прибыль нужно будет отчитываться на бланке в новой редакции. Изменения произошли с учетом поправок, внесенных в Налоговый кодекс в 2020-2021 гг.

Новые формы отчетности в Росстат

Изменены некоторые годовые формы, например, форма 1-предприятие “Основные сведения о деятельности организации”. Применяем новые формы с отчетности за 2021 год.
Адреса, сроки и периодичность представления отчетов в 2022 году указаны на бланках самих форм. Основание: Приказы Росстата от 30.07.2021 №457. 461 и 462
Четкого унифицированного списка статистической отчетности для СНТ, к сожалению, нет. Росстат выборочно назначает, какие именно отчеты и каким организациям сдавать.
Поэтому каждому конкретному СНТ нужно узнавать, какие отчеты от него ожидают, через официальный сайт Росстата. Достаточно ввести ИНН или ОГРН товарищества и получить индивидуальный перечень статистических форм, подлежащих предоставлению.

Новая форма декларации УСН

Вводится с отчетности за 2021 год. Отчитаться по новой форме нужно до 31 марта 2022 года.
В декларации новые штрихкоды, нет кода ОКВЭД на титульном листе, появился код признака налоговой ставки, появилась новая строка для обоснования более низкой ставки, введенной законом субъекта РФ.
Основание: Приказ ФНС России от 25.12.2020 № ЕД-7-3/958@

Годовой 6-НДФЛ по новой форме

Начиная с отчета за 2021 год сведения о доходах физлица (ранее — справка 2-НДФЛ) включаются в состав отчета 6-НДФЛ в виде Приложения №1. Сдать нужно до 1 марта 2022 года.

Приказ ФНС России от 15.10.2020 № ЕД-7-11/753@

Новая форма Расчета по страховым взносам (РСВ)

Применяется начиная с отчетности за 1 квартал 2022 года.
Из формы удалены строки по суммам превышения произведенных расходов над исчисленными страховыми взносами. Добавлены расчеты соответствия условиям применения пониженных тарифов.
Приказ ФНС России от 6 октября 2021 года № ЕД-7-11/875@

С 1 января 2022 года вводятся в действие несколько новых федеральных стандартов бухгалтерского учета (ФСБУ). Учет основных средств и капитальных вложений, учет аренды, а также хранение первички придется осуществлять по новым правилам.

ФСБУ 6/2020 «Основные средства» и ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения»
Нормы новых ФСБУ касаются оценки ОС, амортизации и раскрытия информации в отчетности. Все это должно быть отражено в учетной политике на 2022 год. Старые ПБУ 6/01 “Учет основных средств” и Методические указания по учету ОС 2003 года утрачивают силу.

ФСБУ 25/2018 “Бухгалтерский учет аренды” также стал обязательным к применению с 2022 года. Суть новшеств: если облагаемый по среднегодовой стоимости объект недвижимости, полученный в аренду, учитывается на балансе арендатора в составе ОС, арендатор признается плательщиком налога на имущество. Если объект, переданный в аренду, учитывается в составе основных средств на балансе арендодателя, то налогоплательщиком признается арендодатель.

ФСБУ 27/2021 «Документы и документооборот в бухгалтерском учете» становится обязательным с 1 января 2022 года. В этом стандарте установлены правила документооборота, требования к первичным документам и регистрам бухучета, порядок их исправления и хранения. Главное нововведение – увеличение срока хранения первичных документов до 5 лет.

Читайте так же:
Закон о переселении из ветхого и аварийного жилья

Пособия и страховые взносы

Для СНТ, в которых есть штатные работники или работники по договорам ГПХ.

Максимальный размер больничного вырос

Сейчас сумма дневного пособия по временной нетрудоспособности ограничена лимитом в 2 434,25 рубля. С 1 января 2022 года максимальная сумма больничного пособия составит 2 572,6 рубля.
Кстати, с 2022 года изменился срок подачи сведений в ФСС для оплаты больничного — данные нужно подать в Фонд в течение трех рабочих дней (вместо пяти). Новая часть 15 статьи 13 Закона №255-ФЗ.
С 1 января 2022 года переходим на электронные больничные листки (Федеральный закон от 30.04.2021 № 126-ФЗ).

Выросли штрафы за просрочку и нарушения при подаче сведений в ФСС

Отказ представить документы и сведения, необходимые для назначения и выплаты пособий — 200 руб. за каждый несданный документ. За недостоверные сведения либо их сокрытие, повлекшее излишнюю выплату пособия — 20% излишне понесенных фондом расходов (не более 5 000 руб. и не менее 1 000 руб.). Нарушение срока подачи сведений — 5 000 руб. Новая редакция статьи 26.31 Закона № 125-ФЗ, новая статья 15.2 Закона № 255-ФЗ

Единый срок уплаты налогов с 2022 года

Теперь 1 марта — единый для всех регионов срок для уплаты земельного, транспортного налогов и налога на имущество. Авансовые платежи по налогам платятся не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным периодом.
Региональные либо местные власти не вправе устанавливать сроки уплаты налога для организаций. Они вправе определять только налоговые ставки и порядок перечисления налога – с авансовыми платежами или без них (п. 72 ст. 2 Закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ).

Декларация по налогу на имущество обновлена

Изменения носят технический характер, связаны с созданием федеральной территории «Сириус». Приказ ФНС России от 18.06.2021 № ЕД-7-21/574@

Единый налоговый платеж (ЕНП) для юридических лиц

Планируется, что в 2022 году такая система платежей будет работать в тестовом режиме и отразится в новой статье 45.2 Налогового кодекса РФ.
В чем суть ЕНП? Организации и ИП смогут перечислять налоги, сборы и взносы одним платежным поручением без уточнения вида платежа, срока его уплаты и принадлежности к конкретному бюджету. Деньги поступают на специальный счет, а налоговая сама распределяет их в счет налогов, страховых взносов, авансов, пеней и штрафов. По задумке ФНС, такая система поможет компаниям избежать технических ошибок при заполнении многочисленных платежек, а значит — снизить риск штрафов и блокировки счетов за неуплату налогов.
Переход на ЕНП — дело добровольное. Происходить он будет по заявлению организации в ФНС, предварительно потребуется произвести сверку расчетов с налоговой.

Управление

Квалифицированная электронная подпись (КЭП)

С 1 января 2022 года юридические лица (руководители, действующие без доверенности от имени юрлица), ИП и нотариусы смогут получить бесплатную КЭП в ФНС.
Переходный период начался уже с 1 июля 2021 года — налоговая заранее начала выдавать электронные подписи в своих удостоверяющих центрах. Электронные подписи, которые были получены до 1 января 2022 года через аккредитованные центры, будут работать до конца своего срока. КЭП, выданные налоговой с 1 июля до 31 декабря включительно, будут действовать 15 месяцев.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector