Law36.ru

Юридический журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Правильная установка счетчика тепла в многоквартирном доме

Правильная установка счетчика тепла в многоквартирном доме

Как и на основании чего сегодня можно устанавливать приборы домового или индивидуального учета тепловой энергии? Что практически можно сделать в этом направлении сегодня? Какие нормы и правила определяют это? Об этом пойдет речь в данной статье

Вместе с внедрением современных технологий и использованием вторичных и возобновляемых ресурсов, важнейшей составляющей экономного использования тепловой энергии, воды, газа по стране в целом называется внедрение приборов учета, регулирования и контроля. Это было предусмотрено еще Комплексной программой Украины, утвержденной постановлением Кабмина Украины от 05.02.1997 № 148.

Правовые основы

Юридическое основание установки домовых теплосчетчиков – это «Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630». Согласно этому документу в случае установки домовых средств учета тепловой энергии потребитель оплачивает услуги по их показаниям пропорционально отапливаемой площади (объему) квартиры при условии осуществления собственником или балансодержателем дома и / или ответственным исполнителем мероприятий по утеплению мест общего пользования в доме.

По действующим правилам технической эксплуатации тепловых установок и сетей, утвержденным приказом Министерства топлива и энергетики Экраны от 14.02. 2007 № 71, монтаж приборов учета тепловой энергии должен выполняться по проекту, согласованному с организацией энергоснабжения и метрологическим центром Центрального органа исполнительной власти в сфере метрологии (МЦ ЦОИМ).

В соответствии с ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» основными исходными данными для проектирования узла учета тепловой энергии являются технические условия и / или задание на проектирование. В исходных материалах необходимо указать:

  • источник теплоснабжения;
  • тепловую нагрузку объекта на отопление;
  • расчетный температурный график сетевой воды на объекте;
  • давление в подающем трубопроводе сетевой воды на вводе;
  • давление в обратном трубопроводе сетевой воды на вводе;
  • перепад давления (напор) на вводе.

Что нужно проектировать

При проектировании на объекте необходимо сделать все необходимые замеры и уточнить параметры, не указанные в технических условиях.

Расчетное значение расхода сетевой воды на отопление жилого дома рассчитывают в соответствии с ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» по формуле:
Formul
где G omax – расчетный расход сетевой воды на отопление жилого дома, т/ч; Q omax – тепловая нагрузка системы отопления жилого дома, МВт; c – удельная теплоемкость воды, кДж/(кг*°C); t 1 – температура воды в подающем трубопроводе тепловой сети при расчетной температуре окружающего воздуха, °C; t 2 – то же в обратном трубопроводе тепловой сети, °C.

При отсутствии на объекте индивидуальной автоматической системы регулирования теплопотребления расход сетевой воды на отопление жилого дома должен быть стабилен и отвечать
расчетным значениям на протяжении всего отопительного периода.

Выбор средств учета тепловой энергии

Для учета потребления тепловой энергии применяются теплосчетчики (см. рис. 1).

Ris

Рис. 1. Теплосчетчик в составе преобразователя расхода, пары преобразователей температуры и вычислителя

SCH_3

Согласно «Правилам эксплуатации тепловых установок и сетей», узлы учета тепловой энергии в закрытой системе теплоснабжения, чья расчетная тепловая нагрузка не превышает 2,5 МВт, оборудуются теплосчетчиком с преобразователем расхода на подающем трубопроводе и преобразователями температуры в подающем и обратном трубопроводах (см. рис. 2).

Рис. 2. Схема узла учета тепловой энергии в закрытой системе теплоснабжения с расчетной тепловой нагрузкой < 2,5 кВт:
1 – подающий (прямой) трубопровод; 2 – запорная арматура; 3 – обратный трубопровод; 4 – преобразователь расхода; 5 – пара преобразователей температуры; 6 – вычислитель; 7 – дополнительный преобразователь расхода

Дополнительный преобразователь расхода на обратном трубопроводе, который служит для контроля утечек теплоносителя, устанавливается, если в теплопункте установлена водогрейная установка, или после приборов учета проложена подземная тепловая сеть, или тепловая сеть недоступна для постоянного контроля.

Для коммерческого учета тепловой энергии должны использоваться теплосчетчики, типы которых прошли процедуру оценки соответствия требованиям технического регламента средств измерительной техники (см. Закон України «Про метрологію та метрологічну діяльність»). Теплосчетчики, получившие сертификат соответствия средств измерительной техники утвержденному типу до вступления в силу постановления Кабинета министров Украины от 24 февраля 2016 г. № 163 и выпущенные из производства в течение срока действия, приведенного в вышеназванном сертификате, могут использоваться при проектировании узлов учета тепловой энергии.

Определение типоразмера

При выборе типа устанавливаемого теплосчетчика необходимо учесть следующие факторы.

Диапазон измерений температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах и диапазон разницы этих температур должен отвечать диапазону изменения этих параметров на объекте. Теплосчетчики выпускаются для работы с различными устройствами электропитания, наличие и стабильность которых следует учитывать при выборе типоразмера:

  • автономное от аккумулятора;
  • от источника постоянного тока напряжением от 12 В до 42 В;
  • от сети переменного тока напряжением 220 В и частотой 50 Гц.

При выборе типоразмера теплосчетчика по расходу следует руководствоваться не диаметром трубопровода, а диапазоном изменения подачи теплоносителя. Диапазон измерений расхода у выбранного теплосчетчика должен быть таким, чтобы значения расхода теплоносителя на объекте были как можно ближе к значению номинального расхода, указанного в эксплуатационном документе на теплосчетчик. При этом может возникнуть необходимость уменьшить диаметр подводящего трубопровода, по которому теплоноситель поступает от тепловой сети к месту подключения домовой системы отопления. Сужение трубопровода следует выполнить соответственно ДСТУ ГОСТ 17378-2003 (ИСО 3419-81) «Деталі трубопроводів безшовні приварні з вуглецевої і низьколегованої сталі. Переходи. Конструкція (IDT)».

Согласно требованиям Технического регламента средств измерительной техники производители теплосчетчиков в эксплуатационных документах предоставляют инструкции по монтажу и правильному применению, а также указывают все специальные условия применения, в частности, требования к прямым участкам трубопровода до и после измерительного преобразователя расхода. Для корректности и правильности теплоучета важно полностью придерживаться рекомендаций производителя.

Читайте так же:
Акт осмотра дома после ремонта

Потеря давления на измерительном приборе из-за возможного сужения трубопровода не должна превышать допустимые пределы. Следует учесть, что наибольшее местное сопротивление и падение давления создают крыльчатые и турбинные преобразователи расхода. Порядок расчета потерь давления на узлах теплового учета приведен в справочнике: «Манюк В. И., Каплинский Я. И., Хиж Э. Б., Манюк А. И., Ильин В. К. Наладка и эксплуатация водяных тепловых сетей. Справочник, М.: Стройиздат, 1988, 432 с».

Кроме средств учета тепловой энергии тепловой пункт должен быть оснащен средствами измерительной техники согласно «Правилам технической эксплуатации тепловых установок и сетей», утвержденным приказом Кабмина Украины от 14 февраля 2007 г. № 71.

Ввод в эксплуатацию узла учета

Допуск к эксплуатации узла учета тепловой энергии осуществляется представителем энергоснабжающей организации в присутствии представителей потребителя и МЦ ЦОИМ, о чем составляется соответствующий акт.

Акт составляется в трех экземплярах (по одному для каждой из сторон) и утверждается руководителем энергоснабжающей организации в установленном порядке. Представитель потребителя при этом должен предоставить:

  • принципиальную схему теплопункта;
  • проект узла учета, согласованный с энергоснабжающей организацией и МЦ ЦОИМ:
  • копии паспортов средств измерительной техники узла учета;
  • документы о поверке средств измерительной техники узла учета с действующим клеймом государственного поверителя;
  • смонтированный и проверенный на работоспособность узел учета тепловой энергии и теплоносителя, включая средства измерительной техники, регистрирующие параметры теплоносителя.

При допуске узла учета к эксплуатации должны быть проверены:

  • соответствие заводских номеров на средства измерительной техники указанным в их паспортах;
  • соответствие диапазонов измерений средств измерительной техники диапазонам измеряемых параметров;
  • качество монтажа средств измерительной техники и линий связи и его соответствие требованиям паспортов и проектной документации;
  • наличие пломб.

В случае нарушения этих требований узел учета в эксплуатацию не принимается, а в акте указывается полный перечень обнаруженных недостатков с указанием нарушенных пунктов Правил. При допуске в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и теплоносителя представитель энергоснабжающей организации пломбирует места соединений средств измерительной техники с трубопроводом. Узел учета признается допущенным в эксплуатацию после подписания акта представителем энергоснабжающей организации и МЦ ЦОИМ и его утверждения в установленном порядке.

Эксплуатация узла учета тепловой энергии и теплоносителя на основе показаний средств измерительной техники потребителя осуществляется с момента подписания акта о его введении в эксплуатацию.

Більше важливих статей і новин в Telegram-каналі AW-Therm. Підписуйтесь!

Можно ли поставить счетчики на отопление в квартире и платить по ним

Можно ли поставить счетчики на отопление в квартире и платить по ним

Наличие приборов учета в квартирах и домах россиян – это уже давно не дань моде, а насущная необходимость и соблюдение норм федерального законодательства, в соответствии с которым установка индивидуальных счетчиков является обязательной. Но, как показывает практика, без исключений в этом случае не обходится, иначе не был бы актуальным вопрос о том, можно ли поставить счетчики на отопление в квартире и платить по ним. При этом таких сложностей не возникает со средствами измерения расхода других ресурсов – там все ясно и понятно: сколько, например, воды или газа использовал, за это потребление и нужно платить.

С теплом учет сложнее, так как отапливается не только жилая площадь владельцев квартир, но также и места общего пользования. Кроме того, сказываются и особенности используемой на большинстве объектов разводки труб: в домах, построенных до 2000-ых годов, и даже позже, главенствует вертикальная система, при которой организация точного индивидуального учета является технически и экономически плохо разрешимой задачей.

Счетчик тепла

Как поставить счетчик на отопление в квартире многоквартирного дома

Как поставить счетчики на тепло в квартире? Казалось бы, ничего сложного: заказал, купил, установил. Но не все так просто с этими приборами учета, многое в этом случае зависит не только (и не столько) от желания потребителя, а прежде всего от дома, в котором расположена квартира: года его ввода в эксплуатацию, типа разводки системы отопления и даже от настроения соседей.

Конечно, наличие индивидуального прибора учета тепла является самым оптимальным вариантом учета для этого вида ресурса, так как в этом случае легко контролировать и, главное, регулировать потребление. Но, прежде чем задать себе вопрос о том, могу ли я поставить счетчик на отопление у себя в квартире, нужно ответить на несколько других:

  • тип разводки системы отопления в квартире: горизонтальная или вертикальная;
  • год ввода дома в эксплуатацию;
  • отношение соседей к вопросу установки индивидуальных и общедомовых средств измерений и т.д.

Тип разводки отопления считается, пожалуй, самым важным моментом, так как при наличии вертикальной системы, установка обычных теплосчетчиков невозможна. То есть не совсем так: технически врезать их может быть и получится, но ввести их в эксплуатацию – уже нет. Но даже если и это получилось, то для одной небольшой однокомнатной квартиры понадобится минимум два прибора. Для квартир в домах, сданных после 2012 года, такой проблемы нет, так как в них до ввода в эксплуатацию должны быть установлены все средства измерения, в том числе и теплосчетчики.

Схема установки теплосчетчика

В новых многоквартирных домах используется исключительно горизонтальная система разводки, главной особенностью которой являются индивидуальные разветвления в каждую отдельную квартиру от общего стояка. Кстати, такой же принцип используется и в домах, в которых проводится капитальная реконструкция. В них обязательно вместо традиционной для нашей страны вертикальной разводки, прокладывается горизонтальная, но таких жилых объектов немного, поэтому это актуально для небольшого количества людей.

Читайте так же:
Документы для оформления в дом престарелых в россии

Установка квартирных теплосчетчиков – процесс, хоть технически не сложный, но во многих случаях, требует предварительной консультативной помощи. А получить ее очень просто, если обратиться к специалистам интернет-площадки РосСчёт. Кроме того, у нас можно купить любую модель счетчика тепла, а также заказать услуги по установке, замене или поверке устройства.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Как организовать учет потребления тепла в домах с вертикальной разводкой системы отопления

В том случае, если нет индивидуальных приборов учета, начисления за тепло производятся по нормативу, расчет которого у многих потребителей вызывает сомнения в его справедливости. Но владельцы квартир, проживающих, например, в доме, построенном в прошлом веке, в том числе и в хрущевке, фактически не имеют возможности организовать индивидуальный учет потребления тепла.

Оптимальным, но не идеальным вариантом является установка общедомового теплосчетчика, при наличии которого начисления производятся на основании общего расхода, а для каждой квартиры выделяется ее доля, пропорционально занимаемой площади. Таким же образом распределяются и расходы на обогрев мест общего пользования. Но и в таких случаях могут быть подвохи, например, со стороны управляющей компании, которая может продолжать производить начисления по нормативам, поэтому без контроля со стороны жильцов не обойтись.

Стоит обратить внимание и на то, что в домах с вертикальной разводкой труб все же возможна организация индивидуального эрзац-учета потребления, но для этого необходимо минимум 50% квартир оснастить распределителями тепла и, главное – в доме должен быть установлен общедомовой прибор учета. Эти приборы устанавливаются непосредственно на радиатор и способны рассчитывать количество получаемой тепловой энергии в конкретном помещении.

Особенностью такого учета является то, что таких распределителей потребуется столько же, сколько установлено батарей в квартире. Но их важным преимуществом является вполне доступная цена и простой монтаж, представляющий, по сути, простое прикрепление прибора к радиатору.

Теплосчетчик на радиаторе

После ввода в эксплуатацию распределителей владелец квартиры может перейти на оплату по его показаниям, однако он все же должен оплачивать свою долю по отоплению мест общего пользования – эта статья расходов остается незыблемой.

Как правильно платить за тепло, если в квартире установлены счетчики тепла

Следует знать, что для того чтобы перейти на оплату по показаниям индивидуального теплосчетчика, недостаточно только установки прибора в отдельно взятой квартире. Потребуется также и наличие общедомового средства измерения. В новых сданных после 2012 года домах такой проблемы не существует, так как такие жилые объекты уже вводились со всеми установленными счетчиками. Но на других жилых объектах, сданных до этой даты (даже при наличии горизонтальной системы подачи теплоносителя в каждую квартиру), для того чтобы перейти на такой вариант оплаты, потребуется согласие жильцов всего дома, которые также должны установить средства измерения.

При этом важно учитывать, что до 2015 года (а иногда и по сей день) действовала норма, согласно которой платить по индивидуальным счетчикам за тепло можно было только при наличии их во всех квартирах. Эта коллизия раздражала потребителей, которые пытались ее поменять, так как в таком случае даже если кто-то из владельцев забыл поверить свой прибор, весь дом переходил на оплату по показаниям общедомового прибора учета. Естественно, такой вариант нисколько не является справедливым, а также не способствует ответственному потреблению со стороны пользователей. По сути, любой владелец квартиры, посчитав, что ему выгоднее платить по показаниям общедомового счетчика, а не квартирного, спокойно может демонтировать устройство, при этом лишив остальных потребителей такого варианта оплаты.

После решения Конституционного Суда такая норма закона признана несправедливой и благодаря этому теперь для таких «шустрых» соседей появилась специальная опция – оплата по нормативу (а не по показаниям общедомового прибора учета). А те потребители, у которых успешно эксплуатируются индивидуальные средства измерения тепла, могут не беспокоиться и производить оплату по начислениям своего прибора учета. Однако такая норма не всегда работает, образовавшейся лазейкой иногда успешно пользуются коммунальные структуры, так как кроме решения Конституционного Суда изменения в закон до сих пор не внесены.

Теплосчетчик

Как снизить затраты на отопление при оплате по приборам учета

Независимо от того, установлен ли только общедомовой счетчик тепла или в каждой квартире дополнительно используются и индивидуальные приборы учета, начисления будут производиться по их показаниям, то есть за то количество теплоносителя, которое поступило в дом. Поэтому иногда, вместо экономии, может получиться обратный эффект, а вся проблема состоит в том, что часть тепла, а иногда и значительная, просто «теряется» и идет на отопление окружающей среды, то есть улицы. Связано это с тем, что никак не получится экономить, если в доме плохая теплоизоляция. Поэтому мероприятия, связанные с повышением энергоэффективности жилых объектов, выходят на первый план.

И если для домов, в которых платят по нормативу, они служат исключительно для повышения уровня комфорта, то для оборудованных приборами учета объектов они играют важную роль именно в плане экономии теплоносителя, за который и платят потребители. Наличие эффективной теплоизоляции здания способно снизить суммы платежей вплоть до 30 %, а с учетом тарифов на тепло, это составляет вполне ощутимое снижение нагрузки на бюджет каждой семьи, проживающей в таком доме.

Платежи за отопление

Также, для того чтобы использование приборов учета тепла было максимально эффективным, обязательно следует устанавливать погодозависимое оборудование. При этом если подача тепла осуществляется локальными котельными, обслуживающими от одного до нескольких домов, то и на этих объектах также нужно не пренебрегать таким оборудованием, так как оно позволяет в автоматическом режиме регулировать температуру подаваемого теплоносителя.

Читайте так же:
Что надо для регистрации в квартире

Сколько стоит поставить счетчик на отопление в квартире

Сколько стоит поставить теплосчетчик в квартиру? Чтобы ответить на этот вопрос надо знать, что представляет собой процесс установки прибора учета тепла. А это не просто монтаж устройства. До того как до этого дойдет дело придется провести определенную работу: получить соответствующие разрешения в управляющей или ресурсопоставляющей компании и разработать техническую документацию.

Далее, нужно выбрать и купить само средство измерения, цена которого составляет существенную долю стоимости установки прибора. Дополнительно потребуется также приобрести комплектующие, фильтры, погодозависимое оборудование и т.д., в зависимости от технических условий, состояния системы отопления и в соответствии с утвержденным проектом.

Монтаж теплосчетчика

После подготовительной работы можно приступать непосредственно к монтажу устройства, при этом нет строгих требований того, кто может выполнять такие работы, но наиболее рационально и технически грамотно – обратиться к специалистам, которые, как правило, оказывают услуги «под ключ» и сопровождают клиента до момента ввода счетчика тепла в эксплуатацию.

В том случае, если нужно установить теплосчетчик в квартире или доме, то можно подать заявку и оформить договор на выполнение установки средства измерения на сайте интернет-магазина РосСчёт. У нас также можно купить и счетчик тепла по доступной цене, при этом все представленные модели приборов учета сертифицированы в России и разрешены для эксплуатации на территории страны.

Как установить счётчик тепла для дома с центральным отоплением?

Сегодня уже многие жители многоквартирных домов поняли, что если установить счетчик тепла на вводе, то можно значительно сэкономить на оплате данной коммунальной услуги. В данном случае экономия может составить до тридцати процентов. Но нередко жильцы квартир задаются вопросом, как правильно устанавливать такие приборы на трубы центрального отопления. Ведь проблема это не столько технического, сколько формального характера. В данной статье мы подробно расскажем обо всех нюансах установки счетчиков тепла для дома с центральным отоплением.

  • Можно ли устанавливать счетчики тепла на квартиры
  • Счетчик тепла для дома с центральным отоплением – нормы закона
  • Насколько выгодна установка теплосчетчика на отопительные системы многоквартирного дома
  • Как выбрать прибор учета

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением

Можно ли устанавливать счетчики тепла на квартиры

В настоящий момент в действующем законодательстве запрета на такие действия нет. Однако ваше желание может не «понять» компания, которая поставляет тепло. Более того, действующие регламенты не допускают вмешательства в централизованную сеть теплоснабжения, даже если вы просто хотите поставить прибор учета. В этом случае самовольно установленное оборудование не примут в эксплуатацию. А хозяину квартиры еще и придется заплатить штраф.

Это означает, что перед установкой счетчика в доме с центральным отоплением следует написать заявление в теплоснабжающую компанию. В дальнейшем процедура выглядит следующим образом:

  1. специалисты компании должны проверить, есть ли возможность монтажа прибора учета. Если ответ положительный, то выдается специальный документ – технические условия (ТУ);
  2. при наличии в многоквартирном доме объединения совладельцев (ОСМД), то копию вашего заявления придется направить ответственному лицу, и с ним также согласовать данный вопрос;

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением

Схема монтажа теплосчетчика

  1. получив технические условия, можно обращаться в проектную организацию, у которой имеется разрешение на подобные работы. За вознаграждение ее специалисты произведут все расчеты, составят проект монтажа, и заверят всю документацию своей печатью;
  2. далее проектная документация согласовывается и с поставщиком тепла;
  3. после последнего согласования можно обращаться в монтажную организацию, имеющую лицензию на установку счетчиков тепловой энергии;
  4. установленный узел учета сдается в эксплуатацию в организацию, подающую тепло. С физическим лицом, хозяином квартиры, составляется договор, по которому последний и будет оплачивать подачу тепло энергии по прибору учета.

Если вы хотите ускорить данную процедуру, лучше сразу обратиться в организацию, которая занимается и проектированием, и монтажом, и согласованием всех деталей; а вам нужно только платить деньги. Нередко весь этот комплекс услуг оказывает сам поставщик тепла, либо последний прямо указывает на контору, в которую надо обратиться. В таких «дружественных» отношениях между организациями ничего противозаконного нет, если вы, конечно, не ратуете за неукоснительное соблюдение закона о конкуренции. Но главный плюс заключается в том, что так установка теплосчетчика будет произведена максимально быстро.

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением – нормы закона

Но если мы уж заговорили про закон, то нельзя не упомянуть и про действующий нормативно-правовой акт, который регламентирует установку этих приборов учета. Так, согласно закону № 261, монтаж приборов учета тепла осуществляется за счет жильцов многоквартирного дома. А вот методика расчета стоимости тепла при наличии таких приборов описана в Постановлении КМ №354. На самом деле, не специалисту будет трубно понять, что написано в данных в документах, но несколько основных тезисов мы «переведем» на общедоступный язык:

  1. если на вводе прибор учета отсутствует, то тепло оплачивается по тарифам с повышающим коэффициентом;
  2. хотя законы РФ и не обязывают владельцев квартир устанавливать приборы учета тепла, но они этого и не запрещают;
  3. показания вашего прибора учета принимаются во внимание только в том случае, если счетчиками тепла оснащены и все другие квартиры, а также отапливаемые помещения общего пользования; а на вводе установлен и общий узел учета;
  4. после установки теплосчетчика, он принимается в эксплуатацию компанией-поставщиком тепла, но за счет владельца квартиры.

Законодательство в данной сфере часто меняется и совершенствуется, а потому чтобы не попасть впросак, следует время о времени интересоваться этими изменениями.

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением

Счетчики тепла для дома с центральным отоплением

Однако в настоящий момент можно уже сделать пару важных выводов из всего вышесказанного. Во-первых, общедомовой счетчик тепла все-таки лучше ставить, иначе стоимость данного ресурса будет обходиться вам примерно в полтора раза дороже. А показания индивидуального прибора учета в квартире во внимание не принимаются. Во-вторых, в индивидуальном приборе учета в квартире, вообще, нет смысла, даже если вы получили все согласования на его установку.

Читайте так же:
Подача на гражданство по госпрограмме сколько ждать

Для того чтобы его показания принимались во внимание, расход тепла должен контролироваться и во всех других помещениях многоквартирного дома. В-третьих, иногда общедомовой узел учета просто невозможно установить на центральное отопление технически. Единственный выход в этой ситуации, это договориться всем жильцам, и всем установить счетчики на тепло в каждой квартире, а еще лучше – и в подъездах. Иначе стоимость тепла, потраченного на обогрев нежилых помещений, будет разделяться между всеми жильцами.

Насколько выгодна установка теплосчетчика на отопительные системы многоквартирного дома

Если все согласовано, установка проведена, прибор принят в эксплуатацию, и его показания учитываются, то вы получаете следующие преимущества:

  • вы платите только за тепло, использованное вами;
  • когда тепло не требуется, на нем можно экономить;
  • если вы вложите средства в утепление стен, пола и потолка, то и платить по счетчику будете еще меньше.

Если же говорить об окупаемости проекта, то тут многое зависит от стоимости оказанных вам услуг и цены прибора. Однако можно точно сказать, что экономия на тепле при установке последнего в среднем составляет 25-30 процентов. Но если вы все-таки сомневаетесь, то поднимите платежки 2-5 летней давности и сравните, сколько стоило тепло тогда, и сколько вы платите сейчас. А цены только растут.

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением

Теплосчетчик на радиаторе

Как выбрать прибор учета

Если прибор предназначен для учета малого расхода, то есть, для квартиры, то обычно выбирают из двух видов счетчиков:

  • тахометрических (механических);
  • ультразвуковых.

В чем разница между ними? Для того чтобы это понять, надо знать, как работает прибор учета тепла. Как правило, последний состоит из 3 элементов:

  1. РаРасходомера – считающего количество воды, протекающего по трубе за единицу времени;
  2. датчиков температуры обратного и прямого потока;
  3. электронного вычислителя, который получает данные от расходомера и датчиков; а специальная программа просчитывает результат. Последний отражается на мониторе; а может, в зависимости от модели, и передаваться поставщику тепла через интернет или GSM-связь.

В основном типы счетчиков отличаются по конструкции как раз расходомера. Так, в механических используется крыльчатка. А в ультразвуковых – объем воды, проходящий по трубе, определяется при помощи ультразвука. И потому такие приборы точнее, надежнее и неприхотливы в уходе. Однако и стоят они примерно на 15-20 процентов дороже. Кстати, теплоснабжающие компании рекомендуют устанавливать именно ультразвуковые приборы, поскольку повлиять на их показания хозяин квартиры не сможет никак.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

Тепловой счетчик в многоквартирном доме

В многоквартирном доме установили тепловой счетчик но тепловая компания отказывается платить по счетчику мотивируя это тем, что надо согласие жильцов всего дома. Правомерно ли это.

Я живу в многоквартирном доме. В доме установлен общедомовой счетчик тепловой энергии (отопление). Также в каждой квартире установлен индивидуальный счетчик тепловой энергиии. Вопрос: по какому счетчику я должен платить за отопление? По индивидуальному или по общедомовому?

У меня в квартире в многоквартирном доме, ввели в эксплуатацию тепловой счётчик, а плачу за отопление по общедомовому счётчику, а не по своему. Домоуправление объясняет, что пока все жильцы дома не введут в эксплуатацию свои счетчики тепловые, будем платить по общедомовому. Правильно ли это?

В многоквартирном доме жильцы за свой счет установили тепловой счетчик на отопление. Кто должен оплачивать проверку этого счетчика? Управляющая компания или жильцы?

В многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик тепла. Дому 13 лет. На данный счетчик нет документов, не делалась поверка. У меня в квартире стоят квартирные счетчики тепловой энергии, но управляющая компания не принимает показания. Сейчас насчитывают по норме. Куда можно обратиться с жалобой? И возможно ли установка нового общедомового счетчика из средств капитального ремонта? Заранее спасибо.

В нашем многоквартирном доме смонтировали узел учета тепловой энергии без дополнительных приборов контроля, должны ли быть установлены приборы визуального контроля на тепловом узле учета контролирующие показания работы теплового счетчика.

Кто виноват что не установлен тепловой счетчик в многоквартирном доме.

Проживаю в многоквартирном доме, в котором установлен тепловой счетчик. При этом в подъезде установлены тепловые счетчики для каждой квартиры. Начисление платы за отопление производили по тепловому счетчику дома. В августе управляющая компания уведомила жильцов дома о том, что нужно провести поверку квартирных счетчиков тепла для дальнейшего начисления платы за отопление по квартирным счетчикам. Я выполнила их предписание, но расчет платы за отопление производят опять по общедомовому счетчику тепла, мотивируя тем, что не все жильцы провели поверку счетчика. А ведь поверка счетчика вылилась мне в кругленькую сумму. Права ли управляющая компания?

В многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик тепловой энергии. Нижний этаж считается нежилым помещением, т.к. находится магазин. Там перекрыли краны отопительной системы. Должен ли собственник магазина платить по общедомовому счетчику тепла?

В многоквартирном доме центральное отопление. У меня в квартире этого дома-индивидуальное отопление. Установлен котел и счетчик учета газа. В этом году установили на весь дом тепловой счетчик для учета тепла. Собрание жильцов заставляют меня частично оплатить за стоимость и установку этого счетчика. Правы ли они? Ведь я никакого отношения к их отоплению не имею.

Читайте так же:
Как выписаться из дома и прописаться в квартире военкомат

Можно ли заменить тепловой счетчик в многоквартирном доме за счет средств собранных на кап. ремонт.

Установлен счетчик на тепло в многоквартирном доме. С 17 сентября компания по предоставлению тепловой энергии выставляет счет по показаниям счетчика. До 17 сентября расчет производила (компания) по тарифу. Законно ли это, если до 17 сентября наш дом не отапливался?

За чей счет устанавливается счетчик тепловой энергии в многоквартирном доме, жильцов или управляющей компании?

Выставлены счета за отопление подъезда в многоквартирном доме, при этом батареи отопления отсутствуют. В доме установлен счетчик тепловой энергии.

В многоквартирном доме мы хотим установить тепловой счетчик на каждый проходной (вертикальная разводка) стояк в собственной квартире, для уменьшения собственных затрат на отопление. В доме имеется обще домовой счетчик тепла. Как на законном основании установить счетчики и производить оплату за потребляемое тепло, а не по тарифу?

У нас во многоквартирном доме стоит ИТП (индивид. Тепловой пункт), общедомовой тепловой счётчик и индивидуальные тепловые счётчики. УК рассчитывает отопление по ОбщеДомовомуСчётчику, и отказывается нам рассчитывать отопление по индивид. Тепловым счётчикам! Правы они или нет, и на какой закон я могу опираться в случае своей правоты! СПАСИБО!

В нашем, многоквартирном, доме в октябре месяце,2016 года установили счетчик учета тепловой энергии. В течении 6 месяцев отопительного сезона мы оплачивали отопление по счетчику в 1,5 раза больше чем по нормативу. На сегодняшний день выяснилось что данные счетчики не состоят в реестре и работают с большой погрешностью. Какие наши действия, для отказа от данных приборов и проведения перерасчета?

Возможно ли произвести оплату за тепловой счётчик и его установку в многоквартирном доме из Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов?

Имеет ли право управляющая компания выставлять за тепло в многоквартирном доме по тепловой нагрузки при неисправном счетчике.

В многоквартирном доме установлен общедомовой тепловой счетчик стоимостью 185 тыс.914 рублей. Управляющая компания предоставила рассрочку жильцам на 2 года, но каждый месяц сумму за оплату счетчика разная. Как по закону правильно нам жильцам оплатить теплосчетчик. Имеем ли мы право предложить Управляющей компании расчет оплаты теплового счетчика: Сумму теплосчетчика разделить на обую площадь дома. Получим стоимость одного квадратного метра и умножить каждому жильцу на свою площадь квартиры. Тем самым каждый будет знать сколько ему выплатить со своей квартиры за тепловой счетчик.

Могут ли привлечь через суд к оплате за тепловой счётчик, установленный в многоквартирном доме. Счётчик установлен тепловой кампанией, но Кампания не использует его и мы платим по старым показаниям, Оплату /600 руб в м-ц/ ключ или в квитанцию.

В многоквартирном доме установили тепловой счетчик, на момент установки уже 10 лет в квартире установлено индивидуальное отопление, УК ссылаясь на 39 статью ЖК РФ выставляют счет за обслуживание этого теплового счетчика, который нам совершенно не нужен, как разрешить ситуацию.

Я проживаю в городе Москва в многоквартирном доме в Бирюлево-Восточное. Где я могу узнать установлен ли в моем доме общедомовой счетчик учета тепловой энергии?

В нашем многоквартирном доме (12 квартир) на общем собрании жильцов было принято решение поставить тепловой счетчик. Все жильцы согласились, кроме одной квартиры. Можно ли как то заставить жильца оплатить свою долю от суммы затраченных денег на установку и покупку этого счетчика?

Установили счетчик тепловой энергии в многоквартирном доме в квитанциях приходит услуга возмещение стоимости ПОПУ но и приходит также услуга отопление правомерно ли это?

У нас в многоквартирном доме установлен счетчик тепловой энергии с июля 2013 г, стоимость счетчика включена в ежемесячный счет за ЖКУ, а расчет оплаты за отопление производится по мощности. Писала письмо о перерасчете в ДУ компанию, они отправляют в Теплоэнерго. Что делать?

Проконсультируйте пожалуйста, за чей счет приобретается и устанавливается тепловой счётчик на дом? (В подвале стоит ИП, который был установлен без согласия жильцов (собственников квартир) Заранее благодарю за ответ.

Тепловой счетчик в многоквартирном доме

Проконсультируйте пожалуйста, за чей счет приобретается и устанавливается тепловой счётчик на дом?

1 ОТВЕТ АДВОКАТОВ

Отвечает юрист Антюхин Алексей

Ответ от 24.12.2015 19:50 Россия г. Новосибирск

Здравствуйте! В таком случае собственники не обязаны платить за счетчик. Благодарю за ответ, но хотелось бы знать, на какой закон ссылаться?

Хотел установить счетчик учета тепловой энергии на отопления в квартире. Техническая возможность установки есть (разводка горизонтальная).

Но в управляющей компании сказали, что сведения со счетчика не будут принимать, пока 100% квартир в данном доме не поставят так же индивидуальные счетчики. Сослались на постановление Правительства №354 (нашел пункт 42 (1))

42 (1). В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Законно ли, что УК не будет принимать сведения по индивидуальному счетчику, с учетом что его будет ставить специализированная компания?

В многоквартирном доме имеется коллективный (общедомовой) прибор учёта тепловой энергии. Что надо сделать, чтобы оплачивать отопление квартиры по квартирному счётчику?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector