Law36.ru

Юридический журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как прописать человека в приватизированную квартиру

Как прописать человека в приватизированную квартиру

Для того чтобы сделать регистрацию в квартире, гражданину нужно подать документы либо в МФЦ, либо в УФМС по месту расположения жилья. Уже через несколько дней он сможет получить свой паспорт на руки со штампом. Но порядок действий и пакет документов отличается в зависимости от того, находится жилье в частной собственности или на городском балансе.

Далее будут даны рекомендации, как прописаться в приватизированную квартиру собственнику и человеку без права собственности на жилье. Но стоит сразу напомнить, что если гражданин снялся с регистрационного учета с прежнего места жительства, он обязан в течение 7 дней официально оформиться на новом. В противном случае ему грозит штраф до 3 тысяч рублей.

Кого может прописать собственник в свою квартиру

Бытует мнение, что на своей жилплощади собственник может зарегистрировать кого угодно. Это справедливо, но далеко не во всех случаях. Итак, ответ на вопрос, кого можно прописать в приватизированную квартиру, зависит от количества собственников. Если жильем владеет один человек, то он может временно или постоянно зарегистрировать любого человека.

Согласно Жилищному кодексу, собственник может зарегистрировать в своей квартире любое количество лиц без рассмотрения учетных и санитарных нормативов. Это в том случае, если гражданин владеет жильем единолично, в противном случае вопрос придется решать коллегиально с другими собственниками.

Но если квартира находится в общем владении, без согласия других собственников владелец доли может прописать только своих несовершеннолетних детей. При желании зарегистрировать других родственников или посторонних лиц, необходимо согласие всех проживающих. Кроме этих ограничений, необходимо соблюдать порядок прописки в приватизированную квартиру, в противном случае процедура может затянуться или не состояться.

как прописаться в приватизированную квартиру

Документы, необходимые для прописки

В первую очередь необходимо собрать документы. Их немного и перечень зависит от того, кто регистрируется: собственники или граждане, которые не будут иметь права на жилплощадь. Чтобы прописать в приватизированную квартиру человека нужно представить в УФМС или МФЦ:

  • Паспорт прибывшего гражданина.
  • Паспорт (паспорта) собственника (ков).
  • Заявление от прописывающего гражданина.
  • Листок убытия с прежнего места регистрации.
  • Свидетельство (а) о праве собственности на жилье.
  • Согласие всех собственников, если квартира находится в долевом владении.

Если все заинтересованные лица не могут присутствовать при заполнении формы №6, нужно представить нотариально заверенную доверенность на совершение регистрационных действий от каждого, отсутствующего при их (действий) совершении.

Заявление собственника о своем согласии с регистрацией гражданина в своей квартире.

Стоит отметить, что военный билет для регистрации по месту прибытия предоставлять не требуется.

кого можно прописать в приватизированную квартиру

Порядок действий

И собственник, и гражданин, которого регистрируют должны знать, что прописка без права на жилплощадь в приватизированной квартире, как и всякая другая производится бесплатно, то есть никаких госпошлин оплачивать не нужно. Специалисты МФЦ могут предложить вам свои платные услуги, но ваше право пользоваться ими или отказаться.

Для оформления регистрации в учреждение должен прийти прибывший для проживания гражданин и собственник квартиры. Если у кого-то из этих людей нет возможности лично присутствовать, необходимо составить доверенность и заверить ее у нотариуса. Согласие должны дать все собственники, вне зависимости от того, прописаны они в приватизированной квартире или нет. Если владелец у жилья один, а остальные проживающие в нем, только прописаны, то их согласия – не требуется.

За паспортом со штампом о регистрации может придти только прибывший гражданин. Срок оформления прописки установлен – от 3 до 5 рабочих дней.

Права прописанного в приватизированной квартире, не собственника

Итак, регистрация – оформлена, какие права у человека прописанного в приватизированной квартире появляются вместе с ней. Исключительно – возможность пользования жилым помещением. Никаких распорядительных прав регистрация не дает. Документы приватизации свидетельствуют о том, что права собственников есть только у тех, кто в них указаны. То есть, на первый взгляд ситуация остается стабильной, но это лишь в том случае, если собственник собирается только пользоваться своим имуществом.

Если же он захочет продать ее, то столкнется с определенными сложностями. А именно, выписать его с жилплощади без добровольного согласия невозможно. Сам по себе этот факт не помешает завещать квартиру, дарить ее, менять или продавать. Но, если в ней прописан гражданин, стоимость объекта существенно снижается, да и у потенциальных покупателей, узнавших о наличии иных, кроме собственника, зарегистрированных лиц, желание совершать какие-либо сделки с квартирой отпадет.

Поэтому, оформляя на свою жилплощадь человека, следует иметь четкое представление о том, кого вы собираетесь прописывать. Возможно, лучше сделать временную регистрацию на 1 год, а потом продлить ее – по мере необходимости. Такое оформление гражданина можно делать повторно и неоднократно.

прописать в приватизированную квартиру человека

Прописка несовершеннолетнего

Если собственник хочет прописать в свою квартиру несовершеннолетнего ребенка, нужно представить следующие документы:

  • Паспорта родителей ребенка.
  • Свидетельства о браке или свидетельства установления родительских прав.
  • Свидетельства права собственности на недвижимость.
  • Свидетельство о рождении ребенка.
  • Заявление о прописке от родителей или родителя.
  • Письменное согласие второго родителя, если прописывают к другому.
Читайте так же:
Выделить свою долю в натуре квартира

Согласно законодательству РФ прописать новорожденного нужно в течение 10 дней с его рождения, иначе может быть назначен штраф. Если время пребывания ребенка превышает 1 месяц, кроме уплаты денег, родителям придется представлять документы с места жительства второго родителя.

Если у вас возникли проблемы с пропиской или выпиской человека из вашей квартиры, обращайтесь в Юридический центр MirzoevGroup. Мы поможем вам разрешить ваши трудности.

Временная регистрация в Украине

Оформление прописки — важный момент при переезде на новое место жительства. Прописка необходима как гражданам Украины, так и иностранцам, которые постоянно или временно здесь живут. Она понадобится вам, когда вы будете оформлять документы, такие как паспорт или вид на жительство.

Для того чтобы быстро и надежно сделать себе прописку во Львове , стоит обратиться к специалистам. Компания «Бачинский, Коломиец и партнеры» предлагает свои услуги в этом деле. Мы поможем вам оформить прописку без лишних усилий.

Что такое прописка в Украине

Прописка – это механизм, позволяющий государству следить за миграцией населения. Этот институт сложился во времена Российской империи, а затем его возродили в Советском Союзе, в эпоху сталинизма. В то время, прописка была в основном методом контроля, который привязывал людей к определенному месту.

После обретения Украиной независимости, механизм прописки был существенно изменен. Теперь, он перестал быть методом контроля и переродился в систему регистрации, которая работает только для защиты интересов граждан.

На данный момент официальное название процедуры прописки – регистрация места жительства или пребывания . Она необходима для того, чтобы получать официальные письма и корреспонденцию. Теперь государство не контролирует количество прописанных на одной площади людей, санитарные нормы и имущественное положение граждан. Также человек сам выбирает себе место жительства и только информирует о нем государство, чтобы иметь возможность получать различные документы от органов власти и других учреждений.

Правила регистрации в Украине

Регистрация является обязательной процедурой. По закону, с того момента, как вы сниметесь с одного места регистрации, или приедете в Украину для постоянного или временного проживания, у вас будет тридцать календарных дней для того, чтобы зарегистрироваться на новом месте. Если вы не уложитесь в этот срок, вам сделают предупреждение. Если в течение года вы еще раз не успеете вовремя зарегистрироваться, с вас возьмут штраф в размере от семнадцати до пятидесяти одной гривны.

После того, как вы зарегистрируетесь, вам сделают соответствующую отметку в паспорте или в виде на жительство. Также вам выдадут справку и внесут ваши данные в государственный реестр. Информация о вашей прописке будет храниться в специальном месте, где к ней не будет иметь доступа никто, кроме сотрудников соответствующих органов.

Как оформить прописку во Львове

Для того чтобы зарегистрироваться во Львове, вам нужно будет обратиться в орган регистрации или администрацию вашего района. Там вам нужно будет написать заявление. Его образец можно найти в сети или попросить на месте. К заявлению нужно будет приложить документы из следующего списка:

  • Документ, удостоверяющий вашу личность (паспорт, временный или постоянный вид и т.д.);
  • Свидетельство о рождении (для детей до 16 лет);
  • Квитанция о том, что вы оплатили административный сбор;
  • Документы, подтверждающие ваше право на жизнь в этом помещении (договор аренды, документы на право собственности и др.);
  • Военный билет или приписное свидетельство (для военнообязанных).

Если вы меняете место жительства в пределах Украины, вы можете сразу же сняться со старой регистрации. Теперь не нужно делать эти действия отдельно. Если же вы снялись ранее, нужно будет также подать талон об этом.

Если у вас нет документов, подтверждающих ваше право на жизнь в указанном помещении, вас могут зарегистрировать только с согласия всех владельцев жилья.

Что касается продолжительности процедуры, то все формальности должны быть выполнены в день, когда вы обратитесь за регистрацией. Работник соответствующего учреждения должен в тот же день принять решение о вашей регистрации или отказе в ней и внести соответствующие пометки в ваш документ. Если вы будете обращаться через посредника, то все будет выполнено в день, когда ваши документы попадут в соответствующее учреждение.

Некоторые нюансы прописки

Если вы имеете долги, подтвержденные судебным решением, подлежите призыву на военную службу или является участником суда, то если вы собираетесь на долгий период покинуть место прописки , вам нужно будет сообщить государству о своем местонахождении.

Если вы являетесь владельцем жилья и хотите выписать из него кого-то, то у вас не всегда есть такое право. Если этот человек прописан по договору аренды, то до того момента, когда договор перестанет действовать, вам нужно будет судебное решение, чтобы выписать его. Так же, если человек прописан с вашего согласия, вам также нужно будет решение суда или согласие этого человека. Если же суд предоставил лицу право жить в вашем доме, то выписать его можно будет только тогда, когда это решение станет недействительным.

Читайте так же:
Сколько впемени можно строить дом лпх

Для тех, кто хочет зарегистрировать новорожденного ребенка, есть возможность подать документы на это сразу, при оформлении свидетельства о рождении. Дети до четырнадцати лет регистрируются по месту жительства родителей или опекунов, или в специальном учреждении. Если вы хотите прописать у себя своего ребенка, а другой родитель прописан по другому адресу, вам нужно будет принести его письменное согласие. Ребенок после четырнадцати лет вправе самостоятельно выбрать себе место жительства.

На данный момент, в Украине проходит массовое переименование улиц, сел и городов. Если ваш адрес изменится во время этого, вы можете обратиться в соответствующий орган для того, чтобы вам изменили информацию в паспорте. Эта услуга бесплатная. Делать это необязательно. Если у вас нет потребности и желания, вы можете оставить в документах старые отметки.

Регистрация иностранцев во Львове

Если вы не гражданин Украины, но приехали сюда на жительство, вам также обязательно требуется регистрация. Процедура ее такая же, как для украинцев, но данные вносятся в вид на жительство. Если у вас нет собственного жилья, вы можете получить регистрацию без адреса , в арендованном жилье по договору. Если же вы имеете личное помещение, то процедура будет проще, поскольку не нужно будет отдельных договоров и договоренностей с владельцем. Для регистрации с адресом требуются только документы на квартиру. В некоторых случаях, процедура прописки иностранца во Львове может отличаться в зависимости от страны происхождения. Поэтому стоит узнать о нюансах, касающихся жителей именно вашей страны или обратиться к специалистам.

FAQ (часто задаваемые иммигрантами в Украине):
— Можно ли прописать иностранца сразу в его паспорт?
Нет. Для того, чтобы прописаться иностранец должен сначала получить вид на жительство (временное или постоянное).

— Нужна ли прописка иностранцу для получения водительских прав?
Да, без регистрации места жительства иностранец не может получить водительские права в Украине, но в то же время, иностранец может получить прописку только когда получит вид на жительство.

— Можно ли зарегистрировать иностранца физическим лицом предпринимателем без прописки?
Для регистрации ФЛП иностранцу нужна прописка. Но ее иностранец может получить только во временный или постоянный вид на жительство. Прописать без ВНЖ невозможно.

— Может иностранец купить прописку? Какие риски несет иностранец, если он покупает прописку?
Часто можно заметить такие запросы иностранцев как купить прописку во Львове, временная прописка во Львове. Проблема в том, что иностранцы, получившие временный вид на жительство (или постоянный вид на жительство) должны обязательно прописаться. Но в то же время, арендодатели — собственники квартир, предоставляют иностранцам прописку неохотно, даже если иностранцы предлагают деньги за такую ​​прописку. Поскольку довольно часто, иностранцы не выписываются из квартиры и тогда владельцы выписывать иностранцев через суд. Поэтому иностранцы вынуждены искать прописку во Львове за деньги. Если иностранец покупает прописку, то он по сути живет на другой квартире, чем он прописан. Для иностранца это может повлечь риски неполучения официальных сообщений или судебных повесток и тому подобное. О проверках фактического проживания иностранцев за местом прописки миграционной службой во Львове неизвестно.

Как просто и быстро сделать прописку во Львове

Оформление прописки – достаточно нелегкая процедура. Особенно это касается иностранцев, которые плохо знакомы с законами и бюрократической системой Украины. Не говоря уже о разнице в процедурах для граждан разных стран. На то, чтобы собрать все необходимые документы, правильно написать заявление и получить прописку, может уйти большое количество сил и времени, которые так важны для человека, только приехавшего на новое место. Поэтому не стоит заниматься этим самостоятельно. Доверьте это дело профессионалам.

Адвокатское объединение «Бачинский, Коломиец и партнеры» предлагает свою поддержку. У нас работают квалифицированные юристы, имеющие большой опыт в вопросах миграции. Они помогут вам как можно скорее оформить прописку и выполнить все остальные процедуры, которые будут вам необходимы.

Например, мы занимаемся оформлением вида на жительство, гражданства в Украине, сбором архивных справок и других важных документов. Также мы работаем с гражданами всех стран. Обращайтесь в компанию «Бачинский, Коломиец и партнеры» – у нас работают лучшие юристы во Львове.

Смотрите также:

удостоверение личности и свидетельство о рождении

Регистрация по месту жительства необходима при получении документов — удостоверения личности или паспорта. Как получить государственную услугу по регистрации по месту жительства — ответы на эти вопросы вы узнаете ниже.

Регистрация по месту жительства граждан Республики Казахстан

Согласно Постановлению Правительства Республики Казахстан от 1 декабря 2011 года № 1427 «Об утверждении Правил регистрации внутренних мигрантов и внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Казахстан», регистрация места жительства, постановка на учет (регистрация) по месту временного пребывания (проживания) внутреннего мигранта осуществляются с согласия собственника/ов (нанимателя) жилища, выраженного в письменной либо электронной форме, удостоверенного посредством электронно-цифровой подписи.

Читайте так же:
Передача в эксплуатацию нма приобретенных за плату

Для подтверждения права собственника (нанимателя) жилища на регистрацию уполномоченный орган по регистрационному коду адреса (РКА) получает из информационных систем сведения о владельце, подтверждающие основания возникновения права собственности на жилище, предусмотренные Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях».

Регистрация внутренних мигрантов по месту жительства, постановка на учет (регистрация) по месту временного пребывания (проживания) осуществляются в жилых домах, квартирах, дачных строениях, садоводческих товариществах, кооперативах, общежитиях, гостиницах, домах отдыха, санаториях, профилакториях, лечебных учреждениях, домах-интернатах, пансионатах, домах престарелых, а также зданиях и помещениях, используемых для проживания (пребывания) людей.

Процедура регистрации по месту жительства осуществляется в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОН), а также через портал электронного правительства.

При обращении на портал необходимо направить электронный запрос, удостоверенный своей электронной цифровой подписью и собственника жилища, давшего согласие на регистрацию.

Для регистрации по месту жительства при обращении в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОН), Вам понадобятся следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность (свидетельство о рождении и паспорт гражданина Республики Казахстан (при его наличии).
  2. Документ, удостоверяющий личность собственника жилища либо поверенного лица. При этом потребуется личное присутствие собственника жилища либо поверенного лица для письменного согласия на постоянную регистрацию в своем жилище обратившегося лица. При регистрации в зданиях и помещениях необходимо ходатайство администрации организации (учреждения) о регистрации.

При регистрации собственника жилища в принадлежащем ему жилье его письменное согласие на регистрацию не предоставляется.

В феврале 2020 года в Правила регистрации внутренних мигрантов (утверждены постановлением Правительства РК от 01.12.2011г. №1427), внесены поправки, согласно которым регистрация по месту жительства детям до 14 лет отменена.

В соответствии со статьей 16 Гражданского Кодекса Республики Казахстан местом жительства, лиц не достигших четырнадцати лет (малолетних), или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей.

Соответственно государственные и местные исполнительные органы, информацию о месте жительства ребенка при оказании госуслуг получают из информационных систем (в рамках информационного взаимодействия с Государственной базой данных «Физические лица») на основании сведений о регистрации по месту жительства одного из родителей (законного представителя).

При этом, в большем преимуществе в данном вопросе граждане, имеющие на руках удостоверения личности нового образца с электронным носителем – чипом, так как, при изменении гражданином места жительства производится лишь перезапись юридического адреса, хранящаяся в защищенном виде в микросхеме его удостоверения личности, без замены самого удостоверения личности.

Документы на регистрацию детей в возрасте с 14 до 16 лет подают их родители или законные представители.

Зарегистрировать своих детей, достигших 14 летнего возраста, по месту жительства Вы можете на общих основаниях при предъявлении свидетельства о рождении либо паспорта гражданина Республики Казахстан при его наличии.

Напомним, перечень необходимых документов можно получить на портале электронного правительства или же в информационной таблице НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан».

С условиями регистрации по месту временного пребывания (проживания) Вы можете ознакомиться в статье «Постановка на учет (регистрация) по месту временного пребывания (проживания) граждан РК».

Снятие с регистрации по месту жительства

При регистрации по новому месту жительства снятие с регистрации по прежнему месту жительства граждан Республики Казахстан в информационной системе осуществляется одновременно (автоматически).

Снятие с регистрации по месту жительства осуществляется для граждан: выбывших на постоянное место жительства за пределы республики, признанных судом утратившими право пользования жилым помещением, по заявлению собственника жилища. Для снятия с регистрации необходимо предоставить следующие документы:

Как прописать человека в квартиру, будет ли он иметь свою долю

Согласно действующему законодательству место жительства человека должно быть надлежащим образом зарегистрировано. Причем регистрация может быть постоянной или временной. Последний вариант оформляется, если гражданин не проживает по месту своего постоянного жительства свыше трех месяцев. Необходимость во временной регистрации возникает у иногородних студентов, в также жителей других городов, которые приезжают в мегаполисы в поисках работы. Кроме того, достаточно часто возникает необходимость оформить регистрацию родственников, которые приехали в город для решения определенных бытовых вопросов. В этих случаях необходимо знать, как временно зарегистрировать человека в квартире. Консультация специалиста по жилищным делам поможет вам разобраться в этих сложных вопросах.

Из каких этапов состоит процедура регистрации

Перед тем, как временно прописать человека в квартиру, необходимо определиться с правовым основанием для подобных действий. Если лицо состоит в родственных отношениях с хозяевами, то соответствующие права оно получает в силу наличия таких связей. Если же он является совершенно посторонним, то перед тем, как зарегистрировать в квартире человека, рекомендуется оформить с ним договор найма либо поднайма жилья. Это даст возможность четко определить взаимные права и обязанности сторон, а также установить срок временной регистрации. При необходимости его можно продлить. А если временный жилец создает владельцам квартиры неудобства, то его вполне можно выселить после завершения указанного в соглашении срока.

Читайте так же:
Какое жилье дают взамен снесенного

Как прописать человека в квартиру

Если перед хозяевами жилья стоит вопрос, как временно прописать в квартиру человека, то им понадобятся следующие документы:

  • паспорта всех собственников и временного жильца;
  • документы, подтверждающие их имущественные права на недвижимость;
  • справку Ф-9;
  • листок прибытия;
  • заявление.

Необходимо отметить, что если заявление написано от имени только одного владельца, то все остальные должны в письменной форме дать согласие. Поэтому перед тем как прописать временно человека в квартиру, нужно согласовать этот вопрос с другими собственниками жилья. Если хоть один из них высказывается против этого, то заинтересованному лицу придется подыскивать себе другой вариант. Исключение делается только для детей, которым не исполнилось четырнадцати лет. Они могут зарегистрироваться к своим родителям даже без согласования этого вопроса с другими собственниками.

Куда обращаться для оформления временной прописки (регистрации)

С пакетом документов необходимо обратиться в федеральную миграционную службу по месту пребывание временного жильца. Непосредственно в офисе учреждения хозяин должен написать заявление на имя начальника и заполнить листок прибытия. Под заявлением должны поставить свою подпись все совладельцы квартиры. Причем вместо детей подпись ставят их родители. Если собственники в полном составе не смогли лично посетить ФМС, то им следует документально подтвердить свое согласие на поселение на их жилплощади временного жильца. Также по закону требуется присутствие временного жильца, который пишет от себя заявление об оформлении регистрации.

Но перед тем, как прописать в квартиру человека временно, который не является родственником хозяев, желательно заключить с ним договор. В этом случае в ФМС также дополнительно подается копия соглашения. Для оформления договора можно воспользоваться типовыми бланками, которые есть в интернете. Но лучше обратиться к профессиональному юристу, который максимально обезопасит собственников от проявления любой недобросовестности со стороны временного жильца.

Можно ли прописать в приватизированную квартиру

Необходимо отметить, что сегодня нет необходимости лично подавать документы в ФМС. Их вполне можно отправить почтой.

Чтобы оформить временную регистрацию таким путем необходимо подать такие документы:

  • копии паспортов хозяев и временного жильца;
  • домовую книгу;
  • копия свидетельства о рождении ребенка моложе четырнадцати лет;
  • заполненный листок статистического учета, а также адресный лист;
  • заявление о временной прописке, подписанное всеми совладельцами жилья. В нем нужно указать срок регистрации. Он может составлять три, шесть и двенадцать месяцев. Если гражданин будет проживать дольше указанного времени, то потребуется продлить его регистрацию.

Бланк заявления, а также адресного листа можно скачать на сайте ФМС. Также пакет документов разрешается направить через Единый портал государственных услуг. Срок их рассмотрения составляет три дня. Если вопрос о том, как прописать в квартире человека временно, решен позитивно, то сотрудники ФМС выдают соответствующее свидетельство.

Процедура рассмотрения заявления о временной регистрации

Необходимо отметить, что после получения свидетельства о временной регистрации жилец приобретает право на пользование квартирой на протяжении определенного времени. Выписать его раньше срока вряд ли получится. Чтобы снять временного жильца с регистрации до завершения указанного в свидетельстве срока нужно будет обращаться в суд. При этом соответствующий иск следует мотивировать достаточно уважительными причинами. После окончания срока, указанного в документах, прописка прекращается автоматически, если только хозяева ее не продлят. Перед тем, как временно прописать человека еще на один срок, необходимо согласовать подобные действия с другими совладельцами жилья.

Следует иметь в виду, что регистрация в жилье еще одного лица неизменно потянет за собой увеличение платы за коммунальные услуги. Ведь норма потребление автоматически увеличится в связи с увеличением количества лиц, проживающих на жилплощади. Если в помещении установлены счетчики, то объем платы за коммунальные услуги также возрастет. Ведь временный жилец наравне со всеми остальными будет использовать электричество, воду и т. д. Поэтому, перед тем, как прописать человека в квартире временно, рекомендуется заранее согласовать с ним вопрос об участии в расходах на уплату коммунальных услуг.

Кого можно прописать в приватизированную квартиру

Достаточно часто у владельцев жилья возникает вполне закономерный вопрос о том, кого можно прописать в приватизированную квартиру? Большинство хозяев уверено, что оформить регистрацию можно только для родственников. Но это правило действовало еще в советские времена. Сегодня вопрос о том, можно ли прописать человека в приватизированную квартиру, решается однозначно позитивно вне зависимости от наличия родственных связей с хозяевами.

Причем можно оформить как временную регистрацию, так и постоянную. И тот и другой вариант дает право на проживание на жилой площади собственника. Но если в первом случаев он четко ограничен определенным периодом времени, то постоянная регистрация может длиться всю жизнь. Поэтому перед тем, как зарегистрировать человека в своей квартире, необходимо определиться с формой прописки.

Можно ли временно зарегистрировать человека в квартире

Какие нужны для этого документы

Как показывает практика, больше всего вопросов возникает не только с тем, кого можно приписать в собственную квартиру, но и кто имеет право прописать в квартиру. Первый вопрос уже рассмотрен. А насчет второго необходимо знать следующее: вопрос о регистрации в частном жилье может быть поднят исключительно его собственниками, то есть лицами, которые принимали участие в приватизации жилья. Исключение делается только в том случае, если у лица, которое уже прописано в квартире рождается ребенок. В этом случае он автоматически получает право на регистрацию вместе со своими родителями.

Читайте так же:
Как в интернете определить кто собственник квартиры

Для оформления регистрации, вне зависимости от того будет она временной либо постоянной, понадобится такой пакет документов:

  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • домовая книга;
  • паспорта собственников и лица, которое нужно приписать в приватизированную квартиру;
  • заполненный бланк заявления.

Прописка в частную квартиру производится только при наличии согласия всех собственников. Если они не могут лично подписать заявление, то от них должно быть письменное согласие на регистрацию. Также при этой процедуре должно присутствовать лицо, которое приписывается в приватизированное жилье. Этому гражданину необходимо также подать заявление от своего имени. Пакет документов подается в ФМС по месту нахождения недвижимости.

Какие права приобретает человек, приписанный в приватизированной квартире

Перед тем, как прописать человека в приватизированную квартиру, необходимо узнать, какие преимущество это ему дает. Сразу нужно отметить, что закон фактически не делает никаких различий в отношении объема права пользования недвижимостью между хозяевами и зарегистрированными в ней лицами. Так, лицо, которое прописано в квартире временно либо постоянно имеет такие же права на пользования жильем, как и его хозяева. Временный или постоянный жилец может наравне с владельцами пользоваться всеми помещениями. Исключение составляют только случаи, когда был заключен договор найма. Его положениями может быть предусмотрено, что съемщику предоставляется в пользование определенная комната. Но общими помещениями жилья, в том числе кухней, ванной и коридором, он пользуется наравне с хозяином.

Что касается распоряжения жильем, то здесь права прописанного человека в квартире, существенно ограничены. Фактически он не уполномочен принимать никаких решений, связанных с дальнейшей судьбой жилья, поскольку не имеет имущественных прав на квартиру (не имеет своей доли). Так, хозяева могут без его согласия, и даже не поставив его в известность, продать, обменять либо подарить принадлежащую им недвижимость. Также они вправе решать вопрос о том, как прописать человека временно на ту же жилплощадь, которую уже занимает жилец. Если такое положение вещей его категорически не устраивает, то ему остается только сняться с регистрации и выехать из квартиры.

Что касается права ребенка, прописанного в приватизированной квартире, то здесь дело обстоит несколько сложнее. Ведь закон защищает детей, в том числе и их право на жилье. Если выселение взрослого после прекращения семейных отношений с хозяином квартиры не вызывает никаких вопросов, то с выселением ребенка далеко не все просто. Прежде всего, дела такой категории решаются исключительно судом с привлечением представителя органов опеки. При этом суд учитывает, кто является владельцем жилья и кем он приходится ребенку. Также при рассмотрении дела принимаются во внимание и другие обстоятельства. Но в любом случае защита прав несовершеннолетнего является для суда приоритетом.

Как прописать ребенка

Подводные камни регистрации

Достаточно часто собственник, узнавший, как можно приписать человека в квартиру, успокаивается после того, как выясняется, что такой гражданин не приобретает на нее никаких имущественных прав. И совершенно напрасно, ведь существуют подводные камни, о которых даже не догадывается владелец жилья.

Прежде всего, возникает вопрос, можно ли прописать человека временно или постоянно. Закон разрешает и тот и другой вариант. Но опытные юристы советуют не спешить оформлять постоянную регистрацию даже молодоженам. Дело в том, что временная прописка дает право на проживание в жилье в течение строго ограниченного времен, определяемого собственником. По истечении этого времени лицо уже не имеет никаких правовых основания для нахождения в квартире и должно освободить ее по первому требованию владельцев. А если такой гражданин отказывается от выезда добровольно, то вопрос всегда можно решить через суд.

Но если хозяин, получив утвердительный ответ на вопрос о том, могу ли я прописать человека в квартиру, если я собственник, оформил постоянную регистрацию, то снять с нее будет очень и очень проблематично. И дело даже не в том, что хозяин жилья будет определенным образом ограничен в использовании своей жилплощади в связи с присутствием на ней другого лица. Самой главной проблемой является то, что выписка такого жильца происходит по его согласию. А если собственник надумает продавать жилье, то у него гарантированно возникнут проблемы с покупателями. Поскольку люди, как правило, покупают квартиру для проживания в ней. И их совершенно не устраивает наличие на жилплощади совершенно постороннего лица. Именно поэтому перед тем, как прописаться в квартире временно и для решения любых других вопросов, связанных с регистрацией, желательно проконсультироваться с опытным юристом. Это даст возможность оформить все юридически грамотно, а также избежать сложностей в будущем

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector