Law36.ru

Юридический журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Права председателя совета многоквартирного дома

Права председателя совета многоквартирного дома

В соответствии с частью 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс, ЖК РФ) договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в письменной форме или в электронной форме с использованием Государственной информационной системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Таким образом, договор управления многоквартирным домом составляется в форме одного документа, который подписывается управляющей организацией, с одной стороны, и собственниками помещений, с другой стороны. Число собственников помещений, подписавших договор управления многоквартирным домом, должно быть таким, чтобы принадлежащее им количество голосов составляло более 50 процентов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме. Только при выполнении данного условия договор считается заключенным.

Любой из собственников помещений в многоквартирном доме может наделить другое лицо (своего представителя) полномочием подписать за него договор управления многоквартирным домом. Таким представителем может быть любое физическое или юридическое лицо.

Обычной формой удостоверения того, что представитель наделен полномочием совершить какое-то действие от имени представляемого лица, является доверенность[1].

Представителем собственника помещения в многоквартирном доме при подписании договора управления многоквартирным домом может быть, в том числе, и председатель совета многоквартирного дома. На это прямо указано в статье 161.1 Жилищного кодекса. Согласно пункту 3 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома «на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом…». При этом по договору управления приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями.

Таким образом, председатель совета многоквартирного дома может подписать договор управления от имени тех собственников помещений в доме, которые предоставили ему такие полномочия своими доверенностями. Собственники помещений, не выдавшие соответствующие доверенности председателю совета многоквартирного дома, подписывают договор управления сами.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (пункт 4 статьи 185) полномочия представителя могут содержаться не только в доверенности, но и в договоре либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений. Соответственно, полномочия председателя совета многоквартирного дома заключить (подписать) договор управления многоквартирным домом на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, могут быть определены решением общего собрания таких собственников. Для этого в повестку дня общего собрания кроме вопроса об утверждении условий договора управления многоквартирным домом должен быть включен вопрос о предоставлении председателю совета многоквартирного дома полномочий от имени собственников помещений в многоквартирном доме заключить (подписать) договор управления многоквартирным домом на условиях, указанных в решении общего собрания.

Вопрос о предоставлении полномочий председателю совета многоквартирного дома заключить (подписать) договор управления многоквартирным домом на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, не отнесен Жилищным кодексом к перечню вопросов, требующих для принятия решения квалифицированного числа голосов, в отличие от наделения его полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 Жилищного кодекса[2]. Поскольку заключение (подписание) договора управления не связано с предоставлением председателю совета многоквартирного дома полномочий принимать самостоятельные решения, а только с полномочием подписать договор, решение о заключении которого и об условиях которого принято общим собранием собственников помещений в доме, по нашему мнению, для принятия такого решения достаточно большинства голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений (при условии, что общее собрание имеет кворум).

Читайте так же:
Ветхое жилье что это такое

Необходимо также учесть, что согласно пункту 4 статьи 185 Гражданского кодекса правила о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в решении собрания. Поскольку доверенность – это «письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу», важно учесть, кто из собственников помещений в многоквартирном доме при голосовании по вопросу повестки дня общего собрания о предоставлении председателю совета многоквартирного дома полномочий заключить (подписать) договор управления проголосовал «за», тем самым письменно подтвердив свое согласие предоставить такое полномочие. Соответственно, рекомендуем председателю совета многоквартирного дома подписывать договор управления от имени только тех собственников помещений, которые в бюллетене голосования по вопросу о предоставлении ему полномочий заключить (подписать) договор управления проголосовали «за».

Для того чтобы перечень лиц, наделивших председателя совета многоквартирного дома полномочием подписать договор от их имени, был определен, рекомендуем лицам, осуществляющим подсчет голосов, поданных по вопросам повестки дня общего собрания (членам счетной комиссии), оформить соответствующую выписку из общей таблицы с результатами подсчета голосов. В такой выписке кроме указания вопроса, поставленного на голосование, необходимо привести перечень лиц, проголосовавших «за» по указанному вопросу (фамилия, имя, отчество собственника помещения – физического лица или наименование юридического лица), а также номер и площадь принадлежащего каждому из таких собственников помещений в многоквартирном доме, количество голосов, принадлежащих каждому из таких собственников. Выписку, подписанную членами счетной комиссии, рекомендуем приложить к договору управления в качестве подтверждения полномочий председателя совета многоквартирного дома подписать от имени указанных в ней собственников помещений договор управления.

Тем собственникам помещений, которые не участвовали в общем собрании, и тем, кто на общем собрании проголосовали «против» или «воздержался» по вопросу о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями заключить (подписать) договор управления, необходимо обеспечить возможность самим от своего имени подписать договор, условия которого утверждены решением собрания.

Правомочность подписания договора председателем совета многоквартирного дома важна также для того, чтобы лицензионный орган (государственная жилищная инспекция) принял решение о включении многоквартирного дома в реестр многоквартирных домов, управляемых управляющей организацией, о заключении договора с которой было принято решение общего собрания. Необходимо отметить, что судебная практика в отношении отказов во внесении в реестр лицензий, в том числе из-за отсутствия в приложении к заявлению, подписанного необходимым количеством собственников договора управления, по данному вопросу неоднозначна[3].

[1] Согласно пункту 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

[2] См. часть 1 статьи 46 и часть 2 статьи 44 ЖК РФ.

[3] Постановление АС ЗСО от 20 июня 2018 г. по делу № А27-14726/2017: суды трех инстанций признали неправомерным формальный отказ органа ГЖН во внесении изменений в реестр лицензий в связи с тем, что у председателя совета многоквартирного дома, уполномоченного решением общего собрания и подписавшего договор управления, отсутствует такое правомочие по причине отсутствия оформленных доверенностей от имени каждого собственника МКД на подписание договора управления.

Аналогичные выводы судов в следующих судебных актах: постановление АС СЗО от 29.03.2018 г. по делу № А05-3279/2017, апелляционное определение Оренбургского областного суда от 25.10.2017 г. по делу № 33-7731/2017, постановление 8ААС суда от 18.01.2018 г. № 08 АП-15851/2017 по делу № А46-11131/2017, апелляционное определение Московского городского суда от 02.04.2018 г. по делу № 33-13343.

Однако имеется также и отрицательная практика по данным спорам: постановление 1 ААС от 22.05.2018 г. по делу № А84-6/2018, постановление 4 ААС от 18.10.2017 г. по делу № А19-17255/2016.

Полномочия председателя совета дома по доверенности

Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме сообща владеют, пользуются и распоряжаются общим домовым имуществом. Реализуют они эти правомочия через голосование на общем собрании, а также через совет многоквартирного дома, члены которого избраны из числа собственников помещений. Главной обязанностью совета дома является контроль организации, под управлением которой находится дом.

Читайте так же:
Перечень документов для прописки в частный дом

Состав общего имущества:

  • лестницы, лифты, коридоры, колясочные, чердаки, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие несущие и ненесущие конструкции (фундаменты, стены, плиты перекрытий, балконов; окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты);
  • механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, земельный участок, с элементами озеленения и благоустройства;
  • трансформаторные подстанции, тепловые пункты, автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки.

Председатель совета дома контролирует ход работ по ремонту общего имущества: подписывает акты приемки услуг и работ, акты о нарушении нормативов качества, периодичности, непредоставлении услуг, направляет обращения в органы местного самоуправления о невыполнении управляющей организацией обязательств.

С августа 2020 года, согласно Федеральному закону от 31.07.2020 № 277-ФЗ «О внесении изменений в статьи 161.1 и 164 Жилищного кодекса Российской Федерации», председатели советов смогут заключать договоры управления многоквартирным домом и договоры оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества по доверенностям от собственников помещений или без доверенностей, если их наделило такими полномочиями общее собрание. В первом случае по договорам приобретают права и становятся обязанными собственники помещений, предоставившие председателю доверенности, во втором – все собственники.

«Во многих домах советы работают очень эффективно, они пользуются доверием жильцов, которые хотели бы наделить председателей советов полномочиями по подписанию документов, включая договор управления, от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме, – рассказал Александр Евсеев, председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртской Республики», член Общественной палаты России. – Это сэкономит время, нужное для принятия решений, позволит быстрее выполнить работы».

По его словам, закон № 277-ФЗ от 31.07.2020 не внес кардинальных изменений в сложившиеся правоотношения. Ранее собственники в листах для голосования наделяли председателя полномочиями на подписание договора, что приравнивалось к доверенности. Председатель подписывал договор только от имени тех собственников, кто доверил ему подписание такого договора. Сейчас же, на основании решения общего собрания, председатель совета дома будет подписывать договор от имени всех собственников.

«При заключении договора управления достаточно будет вынести решение общего собрания, принятого простым большинством голосов, о наделении председателя совета дома полномочиями на подписание этого документа», – подчеркнул Александр Евсеев.

Он также добавил, что при принятии законопроекта предполагалось, что у председателя совета дома появится полномочие представлять интересы всех собственников жилья в суде без доверенности, однако это положение в окончательной редакции закона не поменялось – для судебных разбирательств все так же будет требоваться доверенность.

Для справки

Федеральный закон от 31.07.2020 № 277-ФЗ «О внесении изменений в статьи 161.1 и 164 Жилищного кодекса Российской Федерации» был принят Государственной Думой 15 июля 2020 года. Вступил в силу со дня официального опубликования. П.8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации «Совет многоквартирного дома» теперь гласит:

  • председатель совета многоквартирного дома вправе без доверенности, в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений, заключать на условиях, указанных в решении общего собрания, договор управления домом или, в том числе договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества при непосредственном управлении домом, а также осуществлять контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества;
  • по договору управления многоквартирным домом или договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса, заключенным председателем, в случае наделения его собственниками таким полномочием, удостоверенным доверенностями, приобретают права и становятся обязанными собственники помещений, предоставившие председателю совета эти доверенности. Собственники вправе потребовать от управляющей организации копии договоров управления домом;
  • пп.4. п.8 ст.161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации: председатель совета дома осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенностей, выданных собственниками помещений, или, действуя без доверенности, в случае наделения таким полномочием по решению общего собрания, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса;
  • пп.5. п.8 ст.161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации: На основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, председатель совета дома выступает в суде в качестве представителя собственников помещений по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг;
  • п.3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации «Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме»: На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников или иное лицо, указанное в этом решении либо имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников.
Читайте так же:
Как снять арест с недвижимости наложенный судом

Начало учебного года в Школе грамотного потребителя

Напомним, председатели и члены советов домов, а также наниматели и собственники помещений в многоквартирных домах могут пройти бесплатное обучение в Школе грамотного потребителя. Они узнают об актуальных изменениях в жилищном законодательстве, смогут задать вопросы специалистам. Учеба начнется осенью. Записаться на нее можно по телефону 56-36-09.

Дополнительную информацию можно получить по телефонам 56-36-09, 97-07-93, 8-912-055-01-11, Общественная организация потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртской Республики».

Можно ли стать председателем МКД сыну собственника по доверенности от родителя?

Во многоквартирном доме никто не хочет заниматься вопросами, поэтому ими заниматься стал я.

В законе написано, что председатель МКД должен быть из числа собственников, но не сказано может ли это быть кто-то с доверенностью от собственника.

Могу ли я стать председателем с доверенностью от матери?

Или например сделать председателем мать, а действовать буду от её лица я по доверенности от неё?

Есть ли другие способы официально представлять МКД во взаимодействии с УК и третьими лицами? Например с помощью передоверенности полномочий председателя?

Роман, добрый вечер!

Согласно ст. 164 Жилищного кодекса

Если же речь о совете МКД, то согласно ст. 161.1 ЖК

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещенийв данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом и в первом и во втором случае вы можете действовать на основании надлежащим образом оформленной доверенности либо от собственников (большинства собственников) либо от председателя совета МКД, но не являться собственником помещений в состав совета МКД избраны быть не можете

Как я поняла из Вашего вопроса, способ управления МКД уже избран — Управляющая компания.

Из указанных норм следует, что председателем совета МКД может быть только собственник помещений в данном доме. Вас нельзя избрать председателем совета МКД, данное обстоятельство также подтверждается судебной практикой (Ч., не будучи собственником в спорном доме, в нарушение закона — ст. 161.1 ЖК РФ была избрана председателем совета дома.

Однако, как Вы справедливо указали Вы можете представлять интересы Вашей матери по доверенности, в случае, если ее изберут председателем совета дома.

Читайте так же:
Сколько стоит сбор документов для продажи квартиры

Есть, но они весьма сложны. В доме создается ТСЖ или ЖСК, которое заключает с УК договор управления. И тогда уже председатель ТСЖ/ЖСК решает с УК вопросы качественного предоставления услуг и т.п.

ст. 164 ЖК РФ, в Вашем случае возможна только в том случае, если количество квартир в доме не более 30. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме это отдельный способ управления домом. Изложенная мною позиция подтверждается Определением Конституционного Суда РФ от 09.06.2015 N 1228-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Симанкиной Елены Николаевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации»

Часть 2 ст. 161 ЖК РФ предусматривает три способа управления многоквартирным домом. Два из них — управление товариществом собственников жилья (жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) и управление управляющей организацией — предполагают возможность их применения для всех многоквартирных домов, в то время как третий способ — управление непосредственно собственниками помещений — допускается только для такого многоквартирного дома, количество квартир в котором не более шестнадцати.

«Однако, как Вы справедливо указали Вы можете представлять интересы Вашей матери по доверенности, в случае, если ее изберут председателем совета дома.»

Но тогда получается, что мать будет «передоверять» мне доверенности собственников МКД председателю. А это значит, что по ГК РФ о передоверии, вместо бумажных доверенностей собственников необходимо теперь будет иметь нотариально заверенные доверенности собственников. А это требование ставит крест на председательстве..

Интересно кстати, нужны доверенности от всех собственников или достаточно большинства?

Выходит, что единственный вариант — это выбирать другого председателя. Делать все самому, а когда дело дойдет до подписей — брать формального председателя.

Роль совета МКД в управлении домом

Настоящие методические рекомендации рассматривают вопросы, связанные с реализацией полномочий советов многоквартирных домов, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, и предназначены председателям и членам советов многоквартирных домов, другим заинтересованным лицам.

Совет многоквартирного дома – выборный орган собственников помещений в многоквартирном доме. Его создание и полномочия регулируются статьей 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс, ЖК).
Совет многоквартирного дома (далее – совет МКД, совет дома, совет) избирается собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья (ТСЖ) и данный дом не управляется жилищным кооперативом.
Единственным органом управления таким домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (см. ч.1 ст. 44 Жилищного кодекса ) (далее – общее собрание). Общее собрание как орган управления принимает решения по наиболее важным вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом. Вопросы, принятие решений по которым относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, приведены в Приложении 1.
Правовой статус совета МКД как органа, связанного с управлением многоквартирным домом, прямо не установлен Жилищным кодексом (в отличие от комиссий собственников помещений, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом (ч. 11 ст. 161.1 ЖК). Но анализ полномочий, предоставленных совету многоквартирного дома Жилищным кодексом, показывает, что совету не передаются полномочия общего собрания принимать решения по управлению многоквартирным домом. Поэтому работа совета МКД не может заменить общего собрания. Роль совета МКД состоит в том, чтобы до общего собрания готовить предложения по вопросам, которые будут рассматриваться на общем собрании, а затем обеспечивать и контролировать выполнение решений, принятых общим собранием (таблица 1). И это очень важная роль, потому что если вопросы не проработаны заранее, на общем собрании собственникам помещений трудно принять обоснованные решения. Кроме того, как показала практика, если в доме нет постоянно действующего органа, представляющего интересы собственников, нет возможности обеспечить постоянное взаимодействие с управляющей организацией и эффективный контроль за исполнением ею обязательств по договору управления.
В период между общими собраниями совет МКД является связующим звеном между собственниками помещений в доме и между собственниками помещений и управляющей организацией. Членам совета МКД и его председателю важно помнить, что они «первые среди равных». Они не решают за собственников помещений, а помогают им принять решения и осуществлять контроль за их выполнением.

Читайте так же:
По какому тарифу оплачивается электроэнергия на общедомовые нужды

Если собственники помещений в многоквартирном доме хотят детально определить, какие именно действия они поручают совету многоквартирного дома (в рамках полномочий совета МКД и его председателя, установленных Жилищным кодексом), а также в одном документе собрать решения по организационным вопросам деятельности совета, они решением общего собрания могут утвердить положение о совете многоквартирного дома. Проект такого положения приведен в Приложении 2.

Таблица 1. Полномочия совета многоквартирного дома и председателя совета многоквартирного дома

Сопоставление полномочий совета МКД и председателя совета показывает, что председатель совета действует как руководитель коллегиального органа. Его полномочия вытекают из полномочий совета. Именно совет готовит предложения, представляет собственникам помещений свое заключение по условиям проектов договоров (в том числе используя результаты переговоров, проведенных председателем), осуществляет контроль за оказанием услуг и выполнением работ по договору управления домом, а председатель совета подписывает акты приемки услуг и работ, акты о нарушениях договорных обязательств и обращается в органы местного самоуправления при невыполнении управляющей организацией условий договора управления. Поэтому председатель совета МКД должен основываться не на своем единоличном решении, а на решении совета.
В Жилищном кодексе кроме полномочий председателя совета МКД как руководителя совета указаны также его полномочия как доверенного лица отдельных собственников помещений, выдавших ему доверенность на заключение договора управления многоквартирным домом (на условиях, указанных в решении общего собрания), контроль за выполнением обязательств по заключенному договору, а также на выступление в суде в качестве своего представителя по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
Нужно иметь в виду, что председатель совета МКД, действуя по доверенности конкретного собственника помещения, выступает только как доверенное лицо данного собственника, а не как руководитель коллегиального органа – совета многоквартирного дома. Собственник помещения вправе выдать аналогичную по полномочиям доверенность любому лицу, а не только председателю совета МКД. При выдаче доверенностей председателю совета МКД многими собственниками помещений в доме, возможно, облегчается заключение договора управления с собственниками помещений в многоквартирном доме (потому что часть договоров подписывает одно доверенное лицо). Но это скорее облегчает процесс подписания договоров для управляющей организации. Для собственников помещений мало что меняется, просто вместо того, чтобы самим подписать договор, они подписывают доверенность другому лицу. Но права и обязанности по договору возникают именно у собственников помещений (см. пункт 2 части 8 статьи 161.1 ЖК). А председатель совета МКД, не зависимо от того, есть ли у него доверенности собственников помещений или нет, участвует в контроле за исполнением управляющей организацией обязательств по договору управления, потому что он член совета МКД — органа, у которого есть полномочие осуществлять контроль. Доверенности собственников помещений действительно нужны председателю совета МКД в случае, если он будет представлять их интересы в суде.
Для исполнения полномочий, предоставленных совету многоквартирного дома, председателю совета не нужны доверенности собственников помещений.
Председателю совета МКД, получившему доверенности от собственников помещений, рекомендуется четко разделять, когда он действует как участник коллегиального органа – совета МКД, а когда как доверенное лицо конкретного собственника помещения.

Полномочия председателя или члена совета многоквартирного дома могут подтверждаться выпиской из протокола общего собрания, на котором они были избраны в состав совета, подписанной председателем и секретарем общего собрания. В выписке из протокола общего собрания должны быть указаны дата проведения общего собрания, решение об избрании собственника помещения председателем (членом) совета многоквартирного дома (с указанием адреса дома) и на какой срок избран совет дома. Выписка из протокола общего собрания может быть заверена органом территориального общественного самоуправления или органом местного самоуправления, если представители этих органов присутствовали на общем собрании.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector