Law36.ru

Юридический журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Технический паспорт на дом в БТИ в 2021 году

Технический паспорт на дом в БТИ в 2021 году

Образец заявления в БТИ в 2021 году

Кроме того, без этого документы нельзя вступить в наследство или завещать принадлежащий собственнику объект.

В данной статье рассмотрим особенности техпаспорта, заем он нужен, а также как его оформить, его стоимость и срок действия.

Зачем нужен

Техпаспорт имеет ключевое значение для любого объекта недвижимого имущества.

В отсутствие такого документа БТИ, не допускается почти никаких сделок с недвижимым имуществом.

Наличие технического паспорта необходимо для совершения определенных действий с недвижимостью:

Заключение договора купли-продажиДокумент в этом случае имеет значение не только как документальная основа сделки, а также гарантирует юридическую «чистоту» соглашения (покупатель может проконтролировать достоверность сведений об объекте недвижимости, сравнив правдивость данных о квартире (частном доме) с технической информацией в паспорте)
Определение имущественного налогаЧтобы установить налоговую базу нужно точно знать характеристики принадлежащего на праве собственности имущества налогоплательщику
Для наследованияесли у наследодателя нет технического паспорта на объект недвижимости, то перед тем как вступить в наследство, потребуется заказать новый техпаспорт, обратившись в отделение бюро технической инвентаризации по месту нахождения объекта
Оформление договора даренияв отдельных случаях, недвижимость нужно кому-то подарить (например, родственникам), однако для этого следует иметь технический паспорт на дом или квартиру, который нужно представить в нотариальную контору
При приватизации жильяДля оформления государственной или муниципального имущества в собственность бесплатно кроме обязательных документов необходимо иметь технический паспорт на жилплощадь, в которой проживает семья на постоянной основе
Для государственной регистрации собственностив список обязательных документов включается и техпаспорт на недвижимое имущество, в отсутствии которого на законодательном уровне запрещается регистрация недвижимости в собственность
Для признания права владения недвижимостью через судСлучаются жизненные обстоятельства, при которых требуется в судебном порядке доказывать право владения и (или) пользования каким-либо жильем, и часто техпаспорт является ключевым доказательством для принятия решения
Оформление ипотечного кредитана основе решений банков службы их безопасности осуществляют детальную проверку документации, которая предоставлена будущими возможными заемщиками; технический паспорт является важным документом для покупаемой квартиры (дома), поскольку на основании сведений о размерах, годе постройки, площади, материалах, инфраструктуре и др. принимается решение о выдаче кредита

Важность этого документа нельзя переоценить. Техпаспорт понадобится даже в таких ситуациях как выдача справки о составе вашей семьи по форме № 9 либо подачи бумаг для получения пособия по уходу за детьми.

Таким образом, данный документ должен храниться в базе данных бюро технической инвентаризации, что исключает утрату этой важной информации, и регулярно обновлять внесенные в него сведения.

К примеру, если частный дом был построен и введен в эксплуатацию в 2021 году, то заказать новый технический паспорт рекомендуется в 2024 году.

Где заказать

Поскольку техпаспорт является основным техническим документом на недвижимость, данные содержащиеся в нем имеют значение для государственных организаций. Заказать техпаспорт можно в Бюро технической инвентаризации — АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

БТИ осуществляет сбор, хранение и выдачу необходимых сведений гражданам и уполномоченным лицам на все объекты недвижимого имущества, которые находятся на территории определенного отделения бюро.

Главным требованием при заказе техпаспорта на квартиру, здание или участок земли является обследование техника этого имущества.

Сотрудники БТИ проверяют объект недвижимости на соответствие разрешительным документам.

Кроме того, выполняются все обмеры для изготовления техпаспорта на определенный объект недвижимого имущества.

Какие сведения содержит

На законодательном уровне установлена обязанность всех собственников недвижимости на территории РФ получать и хранить техническую документацию на принадлежащие им на праве собственности объекты.

Как правило, такая документация оформляется во время первой инвентаризации объекта капитального строительства.

После введения недвижимости в эксплуатацию установленным образом, владельцу следует озадачиться заказом нужных документов на его имущество.

Нужно знать, что данная обязанность, как в правовом, так и в экономическом плане лежит полностью на плечах собственника объекта недвижимости.

Технический паспорт содержит следующую информацию:

Включает в себя поэтажный планВ виде специфического чертежа конкретного этажа (если здание многоэтажное) и отдельных помещений, на плане изображены существующие перегородки, стены, оконные и дверные проемы, лоджии (балконы) и др.
ПлощадьОсновная характеристика для расчета квадратуры на каждого члена семьи, в случае если молодая семья участвует в социальной государственной программе для улучшения жилищных условий с помощью бюджетных средств
Материалы, применяемые при строительствеУказанные сведения являются ключевыми для всего здания, зная такую информацию, можно понять, насколько указанная постройка надежна и долговечна
Стоимость жильяДля совершения некоторых сделок с недвижимостью сумма гос. пошлины либо общий размер конкретных услуг устанавливается как процент от цены недвижимости, в таких случаях расчет делается на основании инвентаризационной стоимости БТИ
Год постройки и степень износаОбязательно указываются в техническом паспорте, потому что следующие экспертизы определяются в зависимости от года завершения строительства объекта недвижимости

Техпаспорт на объект недвижимого имущества содержит все необходимые сведения на него.

Данные сведения позволяют потенциальным покупателям недвижимости определить важнейшие характеристики объекта, соответствует ли он описанию, отвечает ли он предъявляемым критериям, его стоимость и др.

Как получить технический паспорт на дом в БТИ

В том случае, если для Вас особенно актуальна проблема оформления техпаспорта на квартиру либо частный дом, стоит тщательно взвесить все возможные способы получения документа, выбрать наиболее подходящий для себя.

Читайте так же:
Регистрация дома в деревне в 2022 году новости

В числе таких вариантов:

1) Посредством МФЦ – это многофункциональные центры, которые функционируют практически в любом городе, населенном пункте РФ, которые в значительной мере упрощают жизнь обыкновенным российским гражданам, «разгружая» разнообразные государственные структуры (к примеру, БТИ, Росреестр , Пенсионный фонд и прочие). Чтобы оформить таким образом технический паспорт необходимо предварительно записаться в МФЦ в онлайн режиме. В процессе разговора с работников организации каждый клиент обязан представить полный перечень требуемых документов, оформить заявку на предоставление техпаспорта, а также согласовать визит работника бюро к своему объекту с целью осуществления соответствующих измерительных процедур. На последних этапах работники БТИ всегда называют приблизительную дату готовности техпаспорта.

Как правило, специалисты МФЦ информируют клиентов в телефонном режиме посредством смс -сообщений либо звонка.

2) С помощью посреднических организаций — если в Вашем распоряжении не имеется достаточное количество свободного времени для самостоятельного похода по государственным инстанциям ради оформления техпаспорта на пребывающий в собственности объект недвижимости, Вы всегда сможете обратиться за такой услугой в специализированные компании. За некоторую плату данные организации готовы выполнить такого рода работы за Вас. И все же стоит понимать, в такой ситуации затраты по получению технического паспорта возрастут в несколько раз. Кроме услуг бюро, госпошлины Вам доведется заплатить также за услуги посреднической структуры.

3) Онлайн способ — если Вы ищите удобный способ заказа техпаспорта в БТИ без посещения данного бюро, стоит выбрать оформление документа в интернете. Для таких целей доведется посетить официальный веб ресурс Бюро технической инвентаризации, корректно заполнить форму запроса, а также отправить необходимые документы в отсканированном виде. К тому же, Вам придется выполнить оплату услуг специалистов, связанных с оформлением документа. Чтобы это сделать, можно воспользоваться электронными средствами, банковской карточкой, либо же наличкой — в банковских отделениях, расположенных в Вашем городе.

4) Традиционный способ – наиболее популярный, распространенный метод оформления техпаспорта на недвижимое имущество – персональное обращение граждан в БТИ. Чтобы это сделать, доведется записаться на прием в предварительном порядке, выбрав день, время, после чего посетить отделение бюро. По факту предъявления соответствующей документации, заполнения бланка заявки стандартной формы, а также оплаты услуги работников БТИ, устанавливается дата посещения экспертом объекта клиента с целью выполнения измерений. И только после этого будет известен день, когда можно будет получить документ в готовом виде.

Оформление техпаспорта на частный дом

В целом, техпаспорт на жилые дома оформляется стандартно, процедура, по сути, не отличается от оформления документа на другие недвижимые объекты.

При этом, в техпаспорт с исключительной аккуратностью, внимательностью вносятся все доступные сведения о Вашем строении:

  • дата возведения постройки, дата ввода в эксплуатацию;
  • материал внутренних перегородок, материал изготовления сооружения;
  • информация о благоустройстве (наличие отопительных система, раковины, ванны, унитаза и прочего);
  • совокупное количество помещений;
  • площадь дома (общая и жилая).

Действительно важно понимать, такой документ, как техпаспорт, подлежит обязательной процедура пересмотра, замены спустя каждые пять лет.

Оформление техпаспорта многоквартирного дома

Так само, как и другое недвижимое имущество, многоквартирный дом подлежит обязательной процедуре технической инвентаризации.

Оформленный технический паспорт в таком случае является главным документом в целом для всех владельцев недвижимости в таком доме.

Техпаспорт многоэтажного сооружения должен сберегаться в управляющем предприятии.

В таком документе указываются детальные сведения об инженерных системах, конструктивных деталях, представлена оценка меры их физического износа, здесь отображаются места общего пользования, все квартиры и комнаты.

Оформление техпаспорта дачной постройки

В том случае, если у Вас в собственности имеется дачный дом, для Вас также актуален вопрос оформления техпаспорта на данный объект недвижимости.

В целом, на дачную постройку технический документ может понадобиться во время реализации перепланировки либо капитального ремонта.

Сколько стоит сделать технический паспорт на квартиру

Сколько стоит сделать технический паспорт на квартиру

Технический паспорт на квартиру – это один из основных документов, необходимых для осуществления сделок с недвижимостью. Проведенная перепланировка требует обязательного оформления нового документа, что влечет за собой финансовые затраты. Читайте далее, сколько стоит изготовление техпаспорта на квартиру и от каких факторов это зависит.

От чего зависит стоимость

При оформлении документов на недвижимость собственники часто задаются вопросом о том, сколько стоит изготовление технического паспорта на квартиру. Однако далеко не каждый задумывается над тем, как рассчитывается эта стоимость. При изучении всего процесса можно увидеть суммы от 1000 до 10 000 рублей, иногда цена доходит и до 20 000 рублей.

Рассмотрим факторы, которые влияют на стоимость заказа техпаспорта на квартиру:

  1. Государственный сбор – это госпошлина, описанная в статье 8 НК РФ. Взимается за предоставление государственных услуг, зависит от разновидности и сложности рабочей деятельности сотрудников госучреждений. В данном случае это работники БТИ – Бюро технической инвентаризации.
  2. Срочность. Иногда возникают непредвиденные обстоятельства, когда требуется срочно предоставить документ для решения определенного вопроса. К примеру, требуется в скором времени продать недвижимость, а бумаги не подлежат применению в процессе регистрации сделки в Росреестре.
  3. Регион. Учитывают финансовое положение области или республики, что отражается в утвержденном прожиточном минимуме.
  4. Сезон проведения работ. В процессе изготовления паспорта сотрудник БТИ выезжает на место расположения объекта для проверки самого многоквартирного дома и квартиры по запросу собственника. Его задача – проверить соответствие планировки и наличие коммуникаций ранее составленному техническому плану. Для этого делают замеры стен, оставляя новые данные на плане в случае, если была проведена перепланировка. Зимой выезд на место стоит дороже, нежели заказ техпаспорта в летнее время.
  5. Способ получения. Учитывается факт оформления техпаспорта напрямую через БТИ или сторонние организации. Не каждая компания, помогающая в заказе документа, берет дополнительные денежные средства за обслуживание клиента, поэтому следует внимательно выбирать посредников.

Внимание! Многие владельцы жилья в новостройках задумываются, где взять план квартиры. Этот вопрос возникает, когда перед началом отделочных работ они желают провести перепланировку. Владелец квартиры в новостройке должен знать, что он получает технический паспорт от самого застройщика. Дополнительных денежных средств при этом уплачивать не придется.

Где можно заказать

Время изготовления документа зависит от срочности работы. Так, каждый владелец квартиры может получить техпаспорт в срок от 7 до 14 дней. Все зависит от количества поданных заявок и сложности воспроизведения плана. Однако можно оформить техпаспорт на квартиру и за 4-5 рабочих дней, что является срочной услугой и требует дополнительной оплаты.

Читайте так же:
Как правильно хранить охотничье оружие дома в соответствии с фз

Обратиться владелец недвижимости может напрямую в госучреждение или через посредников, что имеет свои положительные стороны.

Прямое обращение в БТИ – это сокращение времени на изготовление техпаспорта. При работе без посредников можно сразу узнать, когда сотрудник госучреждения сделает необходимые замеры для оформления документа: договориться о дате и времени посещения им жилья для оценки его состояния. В результате техпаспорт возможно получить уже через неделю после обращения.

Этот способ имеет еще одно преимущество – не придется вносить деньги дополнительно, если срочное изготовление документа не требуется. Есть и недостаток – в БТИ зачастую сталкиваются с большой очередью, что может омрачить всю процедуру подачи заявки и получения документа.

Более того, госучреждение устанавливает определенные дни приема граждан, а работа с населением происходит исключительно в соответствии с приемными часами. Так, некоторые граждане попросту не могут его посетить.

Многофункциональный центр представляет собой посредника между населением и госучреждениями. Как получить в МФЦ тех. паспорт квартиры? Для этого необходимо в удобное время обратиться в его ближайшее отделение.

Преимущество обращения в МФЦ заключается в возможности самостоятельно выбрать время посещения. Для этого предварительно записываются на прием через официальный сайт или посетив центр.

В МФЦ владелец недвижимости оставляет заявку на изготовление документа. При этом не придется вносить дополнительные денежные средства – оплачивается только работа сотрудников БТИ и срочность предоставления услуги.

Портал "Госуслуги"

"Госуслуги" – это государственный портал, через который можно подать заявку на изготовление технического паспорта. Получать готовый документ придется в БТИ в назначенное время. При заказе техпаспорта через "Госуслуги" можно получить скидку в размере 30% на предоставленную услугу.

Частные конторы

Частные конторы – это посредники, которые работают с гражданами и госучреждениями только по факту предоставления нотариально заверенной доверенности. Это влечет дополнительные траты на услуги нотариуса, что следует учитывать при обращении к сторонней организации.

Владельцу также придется заплатить за предоставленные услуги со стороны сотрудников частной конторы. Нередко это 50-70% от стоимости самого документа.

Преимущество обращения в компанию заключается в отсутствии необходимости посещать госучреждения и ждать своей очереди. Собственникам не придется нести дополнительные документы в госучреждение при необходимости: достаточно обратиться к сотруднику, который занимается вопросом оформления техпаспорта.

Где лучше

Каждый решает самостоятельно, где заказать техпаспорт: напрямую в БТИ или через посредников, предотвращая многочисленные неприятные факторы. Все способы имеют преимущества и недостатки. С точки зрения финансовых затрат лучше обращаться в МФЦ или БТИ напрямую.

При отсутствии возможности посетить лично эти госучреждения можно подать заявку через "Госуслуги". Если нет времени заниматься вопросом, следует обратиться в частную контору, но это дорогостоящая процедура, к чему нужно быть готовым.

Стоимость оформления

Стоимость изготовления документа зависит от вышеперечисленных факторов и может составлять как 1000 рублей, так и 20 000 рублей. В случае обращения в БТИ – напрямую в госучреждение – сумма не будет превышать 10 000 рублей по России.

Минимальная стоимость оформления документа – это госпошлина в размере 900 рублей. Срочность влечет дополнительные 2000-3000 рублей. Средняя стоимость услуги напрямую в БТИ – 4000-7000 рублей.

При обращении в частную контору можно заплатить от 10 000 до 15 000 рублей при отсутствии проблем с документацией. Зачастую в компании обращаются, когда нет всех документов на недвижимость и требуется их полное восстановление. В такой ситуации придется выложить крупную сумму: в мегаполисах она достигает 30 000-40 000 рублей.

Внимание! При потере актуального технического паспорта можно заказать его копию. Это делается бесплатно через управляющую компанию многоквартирного дома.

Заключение

Получение техпаспорта на квартиру влечет за собой определенные финансовые затраты, стоимость его оформления определяется способом подачи заявки. В редких случаях можно ограничиться только уплатой госпошлины. Без предоставления документа невозможно провести сделку с недвижимостью, поэтому следует учитывать не только его стоимость, но и срок изготовления.

Читайте так же:
Кадастровый паспорт на квартиру через росреестр

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2021 году

Как получить технический паспорт квартиры

Техпаспорт является важным документом, необходимым владельцу недвижимости при первичной оформлении прав собственности и в других ситуациях.

В некоторых случаях он нужен обязательно. В остальном, законом не установлено, что технический паспорт должен быть получен, однако, он может пригодиться по требованию иных лиц.

Для чего нужен техпаспорт на квартиру, что нужно сделать, чтобы получить его?

Законодательный аспект вопроса

Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Порядок выдачи технического паспорта (ТП) закреплён в:

Законы о получении технического паспорта на квартиру

  1. Приказе Министерства Экономического развития №449, в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.
  2. Статьи ЖК РФ и ГК РФ, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрацию сделок в госорганах. Именно из-за этого и возникает необходимость в получении техпаспорта (как новым владельцем, так и продавцом).
  3. Закон о регистрации объектов жилого фонда в госорганах. В нём определено, в какие инстанции следует обращаться для регистрации своих прав и получения правоустанавливающих документов, а также регламентирован правовой статус ТП.

Срок действия техпаспорта законом в точности не регламентирован. Действовавшее ранее Постановление Правительства о госучёте и техинвентаризации недвижимости, закреплявшее обязательное его переоформление каждые 5 лет, более не действительно.

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок действия ТП.

Однако на жильё, приобретённое на первичном рынке недвижимости, собственник должен самостоятельно оформить техпаспорт. Все расходы возлагаются на него. Также обновить документ нужно в обязательном порядке после перепланировки.

Срок действия технического паспорта на квартиру

Кроме того, муниципалитеты вправе издавать собственные нормативные акты, регламентирующие данный вопрос.

Правила оформления

Набор документов, необходимых для оформления, может изменяться в зависимости от ситуации и цели его получения:

Правила получения технического паспорта на квартиру

  1. Если квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
  2. При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников. Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследства.
  3. При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7. Он содержит технические параметры данной квартиры и всего жилого здания. Для этого нужно подать документ, согласно которому гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.
  4. Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
  5. Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).

Если необходимо обновить ТП, потребуется заказать вызов специалиста, который проведёт необходимые замеры жилой недвижимости. На их основе будет подготовлен техпаспорт, в котором содержится:

  1. Реальное месторасположение недвижимого имущества.
  2. Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
  3. Инвентаризационная стоимость жилплощади.
  4. Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
  5. Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

В обычном порядке документ (уже после проведения всех замеров) будет готов в течение 2-3 недель. Возможность получить его в ускоренном темпе предоставляется БТИ или иными фирмами, занимающимися подготовкой и выдачей.

Куда обращаться

Сюда поступают все запросы на получение документации на основании процедуры инвентаризации.

Заказать технический паспорт может правообладатель квартиры, подготовив заявление и необходимые свидетельства. Кроме того, в самом обращении необходимо указать причину запроса данного документа.

Гражданин имеет право сам выбрать, в какую организацию обращаться для заказа ТП. Он может сделать это через:

Где получить технический паспорт на квартиру

  1. Многофункциональный Центр. Там гражданину выдадут бланк заявления и примут его вместе со всеми документами. Далее их перенаправят в Бюро Техинвентаризации. Из-за этого сроки выдачи затянутся на несколько дней, зато подать заявку намного проще. Готовый ТП также можно будет забрать в МФЦ.
  2. БТИ. Здесь также принимается заявка со всей документацией. Есть возможность на месте договориться об удобном времени посещения специалиста, который займётся осмотром недвижимости.
  3. Госуслуги. Для этого нужно зайти на официальный сайт, выбрать там соответствующий раздел и заполнить заявку. Документы прикрепляются в электронной форме. Также у заявителя есть возможность выбрать способ доставки техпаспорта.
  4. Организации, специализирующиеся на выдаче различной документации для граждан. Такие фирмы могут иметь свой офис в самом городе, а также собственный сайт, через который принимают запросы клиентов. Стоимость такой услуги будет выше обычной, зато есть возможность получить ТП в кратчайшие сроки и не заниматься сбором бумаг самостоятельно.

Пошаговая инструкция действий

Тот, кто желает получить ТП, должен выполнить следующие действия:

  1. Выбрать способ отправки заявления и подать его через необходимую инстанцию, прикрепив к нему обязательный пакет документации.
  2. Если необходимо, договориться с работниками БТИ (указав это в заявлении) о дате вызова специалиста.
  3. Дождаться оповещения и забрать ТП с выбранного места выдачи.
Читайте так же:
Изменение места жительства ребенка определенного судом

Пакет документов

Список документов может меняться исходя из конкретной ситуации. Как правило, заявитель должен прикрепить к заявке:

Документы для получения технического паспорта на квартиру

  1. Удостоверение личности.
  2. Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
  3. Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  4. Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.

Оплатить пошлину за услуги можно в отделении банка (электронным переводом или наличными деньгами) или в самом Бюро.

Если документ был заказан в БТИ или МФЦ, то собственник должен прийти в дату выдачи с копией заявления и паспортом.

Стоимость

Стоимость данной услуги составляет 900 рублей.

Причём сумма может расти в зависимости от региона, характеристик объекта, срочности получения и способа заказа.

Государственная пошлина за заказ оплачивается в:

  • отделении БТИ.
  • банке (наличными или электронными деньгами).

Чек об оплате пошлины обязательно сохраняется.

Получение копии

Как получить копию технического паспорта на квартиру

При подаче заявления в БТИ нужно будет выбрать одну из форм:

  1. Заказ техпаспорта без выезда специалиста (форма 3).
  2. Отправление сотрудника Бюро в жильё для проведения замера, а затем выдача технического паспорта на основе новых данных (форма 4).

Выбор зависит от цели получения данных сведений. Если ТП является достаточно «новым», то собственник выбирает первый вариант запроса. К тому же, в самой управляющей компании, которая обслуживает весь жилой дом, также хранится техпаспорт. В некоторых случаях получить копию данного документа можно и там.

Восстановление

Для внесения изменения в ТП, его обновления или восстановления владелец должен будет самостоятельно посетить Бюро Технической Инвентаризации, где заказать паспорт и выполнение процедуры замеров, либо же подать заявку другим способом.

В заявлении необходимо выбрать форму 3 (заказ документа без вызова специалиста). После проведения всех работ новые данные об объекте будут занесены в базу БТИ и Росреестра.

О том, что такое технический паспорт на жилой объект недвижимости и как правильно его получить, смотрите в следующем видео-сюжете:

Стоимость сбора за получение тех паспорта квартиры в мфц

6. Работы (услуги) с целью снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прекращения прав на объект недвижимости

ЛИЦА, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ

Физические лица, являющиеся собственниками объекта капитального строительства или земельного участка, на котором располагался объект.

  1. Представители по доверенности.
  2. Законные представители.

Городской округ Чехов


ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ УСЛУГИ

Перечень предоставляемых заявителем документов

1. Заявка на выполнение работ.
2. Документ, удостоверяющий личность Заявителя.
3. Документы, подтверждающие правомочия Заказчика:
3.1. Выписка из ЕГРН на объект (давностью не более месяца) либо ее нотариально заверенная копия.
3.2. Свидетельство о праве на наследство на объект или на земельный участок, на котором располагался объект.
3.3. Выписка из ЕГРН на земельный участок, на котором располагался объект (давностью не более месяца) либо ее нотариально заверенная копия.
4. Нотариально удостоверенная доверенность (в случае если за выполнением работ обратился представитель собственника земельного участка).
5. Документы, подтверждающие правомочия законного представителя заявителя (родитель, усыновитель несовершеннолетнего лица либо опекун несовершеннолетнего или недееспособного лица):
5.1. Свидетельство о рождении.
5.2. Постановление об установлении опеки.
5.3. Решение суда об усыновлении (удочерении).
6. Документ, подтверждающий оплату стоимости работ.

Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе

Документами, подтверждающими прекращение существования объекта недвижимости, могут являться:
1. Решение собственника о сносе (демонтаже) объекта капитального строительства.
2. Проект организации работ по сносу или демонтажу такого объекта.
3. Копии договоров подряда на осуществление работ по сносу (демонтажу), а также утилизации отходов.
4. Копии актов приемки выполненных работ по договорам подряда на снос, перемещение, переработку и захоронение отходов сноса.
5. Копия закрытого ордера на производство работ по сносу.
6. Распоряжение органа местного самоуправления о сносе зданий.
7. Решение межведомственной комиссии о признании жилого здания (жилых зданий) аварийным и подлежащим сносу в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
8. Справка органов государственного пожарного надзора.


СОСТАВ РАБОТ (УСЛУГ)

Осмотр места нахождения объекта недвижимости и обследование Объекта;

Внесение в акт обследования записей с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, а также иных документов, представленных Заказчиком, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости;

Сдача необходимых документов в орган регистрации прав, получение документа, подтверждающего снятие Объекта с государственного кадастрового учета и регистрацию прекращения прав на Объект, и его передача Заказчику.


СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

8 рабочих дней со дня следующего за днем регистрации обращения в МФЦ.
Срок выполнения работ (услуг) не включает срок, необходимый органу регистрации прав для принятия решения о снятии с государственного кадастрового учета Объекта и государственной регистрации прекращения прав заявителя на объект.


РЕЗУЛЬТАТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ

1. Акт обследования на бумажном носителе, заверенном подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой Акт, в одном экземпляре.
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте на бумажном носителе в одном экземпляре.
3. Отказ Исполнителя от выполнения работ (услуг) (при отсутствии фактического результата работ (услуг)).
4. Уведомление Исполнителя о невозможности выполнения работ (услуг).
5. Уведомление об отсутствии фактического результата работ.

Читайте так же:
Порядок действий покупки квартиры в ипотеку


МЕСТО ВЫДАЧИ РЕЗУЛЬТАТА

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ

Стоимость работ (услуг) составляет 9 200 (девять тысяч двести) руб. 00 коп., в том числе НДС (18%).


ПОЛЕЗНЫЕ РЕСУРСЫ

7. Работы по изготовлению копий технических паспортов объектов недвижимости

ЛИЦА, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ

1. Физические лица, являющиеся собственниками объекта.
2. Физические лица, являющиеся владельцами объекта.
3. Физические лица, являющиеся наследниками объекта по закону или по завещанию.
4. Представители по доверенности.
5. Законные представители.


ТЕРРИТОРИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ

Городской округ Чехов


ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ УСЛУГИ

1. Заявка на выполнение работ.
2. Документ, удостоверяющий личность Заявителя:
3. Документ, подтверждающий правомочия Заказчика, являющегося собственником объекта (один из документов):
3.1. Выписка из ЕГРН на объект (давностью не более месяца) либо ее нотариально заверенная копия.
3.2. Свидетельство о праве на наследство на объект.
3.3. Запрос нотариуса о предоставлении копии технического паспорта объекта (для заявителей – наследников).
4. Для заявителей, являющихся членом жилищного кооператива:
4.4.1. Выписка из ЕГРН на объект (давностью не более месяца) либо ее нотариально заверенная копия.
4.4.2. Выписка из решения общего собрания членов жилищного кооператива о предоставлении Объекта в пользование заявителя.
5. Для заявителей, являющихся владельцами:
5.5.1. Выписка из ЕГРН на объект (давностью не более месяца) либо ее нотариально заверенная копия.
5.5.2. Один из договоров (простая письменная форма):
— договор безвозмездного пользования имуществом (заявитель — ссудополучатель);
— договор найма жилого помещения (заявитель — наниматель);
— договор социального найма жилого помещения (заявитель — наниматель);
— договор найма квартиры в наемном доме социального использования) (заявитель — наниматель);
— договор аренды, в том числе финансовой аренды (лизинга) (заявитель – арендатор, лизингополучатель);
— договор хранения (заявитель – хранитель, исполнитель);
— договор доверительного управления имуществом (заявитель – доверительный управляющий).
6. Нотариально удостоверенная доверенность (в случае если за выполнением работ обратился представитель собственника земельного участка).
7. Документы, подтверждающие правомочия законного представителя заявителя (родитель, усыновитель несовершеннолетнего лица либо опекун несовершеннолетнего или недееспособного лица):
7.1. Свидетельство о рождении.
7.2. Постановление об установлении опеки.
7.3. Решение суда об усыновлении (удочерении).
8. Документ, подтверждающий оплату стоимости работ.


СОСТАВ РАБОТ (УСЛУГ)

Изготовление копии технического паспорта объекта недвижимости


СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

5 рабочих дней со дня следующего за днем регистрации обращения в МФЦ.


РЕЗУЛЬТАТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ

1. Копия технического паспорта объекта на бумажном носителе в количестве экземпляров, указанном в заявке.
2. Отказ Исполнителя от выполнения работ (при отсутствии фактического результата работ).
3. Уведомление Исполнителя о невозможности выполнения работ.
4. Уведомление об отсутствии фактического результата работ.


МЕСТО ВЫДАЧИ РЕЗУЛЬТАТА

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

Стоимость работ с подготовкой одного экземпляра копии технического паспорта составляет 1 768 (Одна тысяча семьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек, в том числе НДС (18%).

Стоимость каждого дополнительного экземпляра составляет 350 (Триста пятьдесят) рублей 00 копеек, в том числе НДС (18 %).


ПОЛЕЗНЫЕ РЕСУРСЫ

8. Услуги по подготовке отчета об оценке рыночной стоимости квартиры

ЛИЦА, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ

1. Любое физическое лицо, достигшее 14-летнего возраста.
2. Представители по доверенности.
3. Законные представители.

ТЕРРИТОРИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ

Городской округ Чехов


ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ УСЛУГИ

Перечень предоставляемых заявителем документов

1. Заявка на оказание услуг
2. Документ, удостоверяющий личность Заявителя:
3. Нотариально удостоверенная доверенность (в случае если за оказанием услуг обратился представитель заявителя).
4. Документы, подтверждающие правомочия законного представителя заявителя (родитель, усыновитель несовершеннолетнего лица либо опекун несовершеннолетнего или недееспособного лица):
4.1. Свидетельство о рождении.
4.2. Постановление об установлении опеки.
4.3. Решение суда об усыновлении (удочерении).
5. Документ, подтверждающий оплату стоимости услуг.
6. Выписка из ЕГРН на квартиру или ее нотариально заверенная копия.
7. Технический паспорт БТИ.

Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе

Документами, подтверждающими наличие обременения (ограничения) права на квартиру (при наличии обременений), могут являться:
1. Договор найма,
2. Договор ипотеки.

  • осмотр и фотографирование квартиры;
  • сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;
  • применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов;
  • определение итоговой величины стоимости квартиры;
  • составление Отчета об оценке.

8 рабочих дней со дня следующего за днем регистрации обращения в МФЦ.


РЕЗУЛЬТАТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ

1. Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры на бумажном носителе в количестве экземпляров, указанных в заявке, подписанных оценщиками и заверенных Исполнителем.
2. Отказ Исполнителя от оказания услуг (при отсутствии фактического результата услуг).
3. Уведомление Исполнителя о невозможности оказания услуг.
4. Уведомление об отсутствии фактического результата услуг.


МЕСТО ВЫДАЧИ РЕЗУЛЬТАТА

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

Стоимость услуг по подготовке отчета об оценке рыночной стоимости одной квартиры в двух экземплярах составляет 5 000 (Пять тысяч) рублей 00 коп., в том числе НДС (18 %).

Стоимость дополнительного экземпляра отчета об оценке составляет 500 (Пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДС (18 %), за каждый дополнительный экземпляр.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector